Cheney一家在2010年时以240万澳元购入了一套五居室的房子，在上周，Cheney把这套房子卖了，一转手，200万澳元净收囊中。接下来，就来盘点看看还有哪些“秒变”富翁的故事。

（Cheney一家，从家中的院子可以看到高尔夫球场和海滩）

从最初的240万到最终的438万澳元，六年不到的时间内，Cheney一家什么事也没做，就赚了200万澳元。相当于一年就赚35万澳元，一天就要赚1000澳元。

“这完全是个侥幸”，当自己的房屋以438万澳元高价成交后，Cheney太太这样形容。“我们只是选择了合适的时机，买到了合适的房子。”

但根据近几年悉尼房地产市场的起起落落及各类戏剧化的变化来看，获得如此巨额利润并不是一场侥幸。

在家什么也不做，房屋也不用翻新，也不用大改造，几年后，上百万澳元轻松赚取。类似这样的新闻却像电视剧一样经常在我们身边上演。

今年三月，这处房产在没有经过任何整修的情况下，最终拍卖价格为205万澳元；在2010年7月购入时，其价格仅为125澳元。

这座位于Burraneer奢华别墅在去年十一月以576万澳元的高价被出售；

在2010年五月，房屋条件一样的情况下，当时的售价却只有450万澳元。

这座位于Roseville拥有四间卧室的别墅在2011年11月时售价为146万澳元；

到了今年4月，其售价却高达252万澳元。

在Ashfield，这座普通的房子在四年前，也就是2012年6月时，售价为142万澳元；四年后，涨到了241万澳元。

其实大多数在几年内涨幅超过百万澳元的房子，其内部装修和结构在前后并没有什么变化。再回到一开始文中所提到Cheney一家，房屋出售后的新主人其实也住在同一条街上。

在2010年拍卖时，这是这位新主人的出价没有Cheney夫妇那么高，才错失这一房子。万万没想到，在六年后，却需要多花200万澳元才能买到当初的房子。

数据显示，在Cheney所处的这一该地区，房屋的平均价格在过去三年增加了50.6 ％，而在附近的 Maroubra，房屋均价在三年内的增幅更是高达53.7 ％。近年来，房价增幅较快的情况在内西区和上北区都十分常见。

而在整个悉尼市区，仅有2%的别墅主人在卖房时的售价低于了当初的购入价格，购买公寓的主人也只有1.7%在转手时出现了亏损。

目前，在澳元汇率走低，澳联储将进一步降息的情况下，要考虑置业的朋友可要抓紧时间研究楼市。如果在看房时觉得眼花缭乱，不知道如何入手，不妨先看看主编大悟的看房日记。

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