新州┃房屋一转手 净赚两百万 盘点那些“秒变”富翁的主人

<- 分享“澳洲房产大全”微信公众号到您的社交圈,让更多的人知道!

收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-17 澳洲房产大全



Cheney一家在2010年时以240万澳元购入了一套五居室的房子,在上周,Cheney把这套房子卖了,一转手,200万澳元净收囊中。接下来,就来盘点看看还有哪些“秒变”富翁的故事。



(Cheney一家,从家中的院子可以看到高尔夫球场和海滩)


从最初的240万到最终的438万澳元,六年不到的时间内,Cheney一家什么事也没做,就赚了200万澳元。相当于一年就赚35万澳元,一天就要赚1000澳元。


“这完全是个侥幸”,当自己的房屋以438万澳元高价成交后,Cheney太太这样形容。“我们只是选择了合适的时机,买到了合适的房子。”


但根据近几年悉尼房地产市场的起起落落及各类戏剧化的变化来看,获得如此巨额利润并不是一场侥幸。



在家什么也不做,房屋也不用翻新,也不用大改造,几年后,上百万澳元轻松赚取。类似这样的新闻却像电视剧一样经常在我们身边上演。



今年三月,这处房产在没有经过任何整修的情况下,最终拍卖价格为205万澳元;在2010年7月购入时,其价格仅为125澳元。



这座位于Burraneer奢华别墅在去年十一月以576万澳元的高价被出售;

在2010年五月,房屋条件一样的情况下,当时的售价却只有450万澳元。



这座位于Roseville拥有四间卧室的别墅在2011年11月时售价为146万澳元;

到了今年4月,其售价却高达252万澳元。



在Ashfield,这座普通的房子在四年前,也就是2012年6月时,售价为142万澳元;四年后,涨到了241万澳元。


其实大多数在几年内涨幅超过百万澳元的房子,其内部装修和结构在前后并没有什么变化。再回到一开始文中所提到Cheney一家,房屋出售后的新主人其实也住在同一条街上。


在2010年拍卖时,这是这位新主人的出价没有Cheney夫妇那么高,才错失这一房子。万万没想到,在六年后,却需要多花200万澳元才能买到当初的房子。


数据显示,在Cheney所处的这一该地区,房屋的平均价格在过去三年增加了50.6 %,而在附近的 Maroubra,房屋均价在三年内的增幅更是高达53.7 %。近年来,房价增幅较快的情况在内西区和上北区都十分常见。


而在整个悉尼市区,仅有2%的别墅主人在卖房时的售价低于了当初的购入价格,购买公寓的主人也只有1.7%在转手时出现了亏损。


目前,在澳元汇率走低,澳联储将进一步降息的情况下,要考虑置业的朋友可要抓紧时间研究楼市。如果在看房时觉得眼花缭乱,不知道如何入手,不妨先看看主编大悟的看房日记。


阅读请回复: +对应系列号

例如:我想看Burwood,则回复:20 

如以下区域暂没有您正关注的,请在本平台写下区域名称,未来我们会按照回复最多的区域,安排看房文章。下表每5期一更新。




点击展开全文