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好不容易移民了长白云之乡新西兰，除了尽情享受这里纯净的阳光、空气，很多勤劳的华人朋友还不忘积极投资。初来乍到，哪些领域、行业更适合新移民，现在就给大家分析一下：
即便刚来到新的环境，很多华人还是想自己创业做生意，但因为是新移民的关系，他们对新西兰的经商环境、商业规则、法规，会计税务系统都不很了解。有些创业者因为这些误区导致了生意的失败。学习、了解这里经商的法规、规则以及税务系统的一些要求，无论是对于初创业者或者已经在经营生意的朋友们来讲，都是必须的。如果是连锁生意，加盟者经营下来不需要操太多的心思，只要按部就班、依样画葫芦就可以了，收入也较为稳定，在买生意的时候因为连锁生意也可能比较容易获得银行的贷款。当然，不好之处就是要交加盟费，利润相对来说减少了一定比例，投资回报可能就会少些。而且不能自主创新，限制了你的创造力。如果是自创品牌则发展空间比较大，你可以按照自己的想法，理念去经营。独立的品牌店相对来讲，银行贷款不是那么容易。因为是自己的新品牌，被认知的程度没有连锁品牌店高，交接可能有一定的风险，建议新买家先进店学习1-2周，让客人、员工早点认识你。如果有什么问题尽早处理，特别是趁前东主还在的时候。做代购工作时间、地点灵活，面向的受众是国内的亲朋好友，特别适合新移民以及要在家带娃的妈妈们，但如何把代购做得更专业更赚钱，以下是代购达人传授的经验：卖东西，产品是根本，一要货真，二要价实。很多刚起步的代购，每天在微信上发从其它卖家那里复制的图，卖出去了就四处找卖家询价，然后买了再卖出去，或者不经自己手直接代发出去。
产品都没见过，四处拿货，没有建立稳定的供货渠道。这就像四处耍朋友，不好好谈恋爱，很难发展稳定的关系。这个做不长。 推荐的产品基本上都是自己尝试过的，先用一段时间后再去推广销售，有实际的使用感受，了解产品适合什么情况，效果好的大力推荐。客人们用了感觉好就会口口相传，好产品自己就会带来客人。用着不好的直接下架，不跟风卖。华人对土地、房屋等固定资产向来钟爱，除了自住的房子，新移民还会积极入手投资房。投资房与买自住房在很多方面是相似的，但是因为买投资房其用途是投资与出租，所以，也有其特别要考虑的地方：
常说：“the first rules of property are location, location and location.” 可见在新西兰房子所处的地点或位置是多么重要。 好地区的房子既不愁租客，也不担心房价会跌倒哪里去。 这里所指的Location 不单是哪个或是哪几个所谓好区或高尚区，而强调的是房子的地点位置是否方便， 即是否离学校，购物中心或交通及公共设施非常方便。第一，中低价位的房子更容易支付得起，如果有向银行借款的话，租金基本上可以cover 每周还给银行的本金和利息。 第三， 因为房子较便宜，租金自然也比较便宜，这样租客的对象也会很多。 第四， 中低价位的房子你不用太担心租客会怎样对待你的房子。 第五， 如果有一天希望卖出这个投资房的话，中低价位的房子总是比较好脱手。因为买的是新西兰的投资房，所以最好不要买带有游泳池或花园较大、较复杂的房子，因为租客并不想把他们的业余时间花费在打理这些东西上面，相信你自己也不想，因为你又不住在那里。 一般而言， 买unit 的回报率较高，但增值的潜力却不如买House。但是，最新数据显示，奥克兰市中心公寓的出租回报率可达8.2%，比unit还要高。而且公寓价格的年涨幅高达31.5%，对比House的涨幅接近翻番。综上所述，从租客角度首先考虑的便是方便，价格适中。 所以，如果你所买的投资房离大学、购物中心，城镇中心以上任何一处的距离以走路计算在20分钟以内的话，那么这个房子就不愁租不出去了。
转载自新西兰微财经
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