2017年10月21日 晚8点,顶级开发商Payce携手美沃第一次为大家揭开Melrose Park的神秘面纱。
经过一系列的深思熟虑(开发商评估、区域规划分析、市场可承受性分析等),美沃从10月4日正式介入Melrose Park的销售,截止到目前为止,我们一共收到144个EOI! 无可匹敌的成为该项目TOP 1 代理商。因此,开发商Payce决定携手美沃Megaward官方第一次面向公众揭开Melrose Park的神秘面纱。
因为整个项目的独特性,参与此次项目认购的人大多数为成熟的投资客人和首次置业者。
Melrose Park经过了Payce数年深思熟虑的规划,从住宅到公共区域,从公共道路到电力水利设施的升级,都将开启悉尼未来高端生活的新范本。占地3.4万平方米的公共设施和大型购物中心,极致的方便了住户的生活!中央公园、商铺、幼儿园、运动场、图书馆、社区中心。。。带给你的是出乎想象的便利生活!
Melrose Park作为工业区域,它将得到新州政府价值$200亿元项目的大力支持! 在一份名为West Central Regional Plan的规划中,详细指出了Melrose Park在未来西部发展中处于的重要位置! 它将从简单的一个工业区,变成综合性的创新产业园区!
投资、置业可行性
宏观上来说,所有的房子都是“即买即赚”。房子选得好,投资收益高,房子没选好,血汗钱打水漂。买房不管是自住还是投资,选择升值潜力大的房产总是没错的。
房子地段好,投资收益高。房地产界流传着一句话:规划、规划、规划。由此可见规划对房子的重要性。
就在前天,《每日电讯报》独家公布了关于轻轨轨道修订后的第二阶段蓝图。整个轨道长9km,将贯穿Ermington, Melrose Park 和 Meadowbank,并且一直延伸到 Wentworth Point, Silverwater and Sydney Olympic Park。这就意味着,将来住在Melrose Park小区的居民们,出门就能坐上轻轨!生活便利到飞起!
这套修订方案实施后,将为人们提供一个极其方便的交通链!大大方便北区人们的生活!想要出行,你可以坐轻轨坐到悉尼西地铁站,还可以坐到Parammatta或者奥林匹克公园去倒重轨,更可以去到Rydalmere和Olympic Park去坐渡轮。
买房子,交通方便很重要。完善的交通体系不但能大大提高自己的出行效率,方便自己的日常工作生活,还能带来更好的商业发展。一个区域的未来增值潜力,有很大一部分依赖于自身方便的交通体系。交通便捷了,发展就会随之而来,带来的将是绝佳的升值潜力!
2016年一份关于MelrosePark 的调查报告(Melrose Park Urban Design Report)中,Parramatta 市政府就在就业土地战略(Employment Lands Strategy)里提出一份关于未来土地使用和城市重新规划的改造计划,旨在通过改变土地使用性质达到增加就业机会、繁荣当地经济的目的。
于是,Parramatta 市政府决定重新规划Melrose Park,让房地产行业巨头Payce和Sekisui House Australia强强联手, 通过在当地增加就业机会和建设新型社区,充分发挥这个区域的潜能与生机。整个Melrose Park区域的规划分为两大部分,第一部分称为北部改造,由VICTORIA ROAD, WHARF ROAD, HOPE STREET, HUGHES AVENUE围成一个区域占据了Melrose Park靠北一大半的土地。此次经Parramatta批准后准备动工的便是北部改造。
最具吸引力的是Melrose Park会创造悉尼房市新的第一!
小区会拥有属于自己的APP,到时候每一个住在这里的住户都可以使用,从订餐到打车到买电影票,一个APP,动一下手指,一键搞定!
同时,Melrose Park还会成为悉尼最大的社区!
开发商Payce将为小区内的居民提供免费的电动汽车,直接连接meadowbank、west ryde火车站和meadowbank邮轮码头。同时,未来渡轮服务还要进行进一步的升级,允许私人渡轮在Melrose Park和Parramatta之间通行。社区门口有多条公交线可直达Parramatta 市区和悉尼CBD。在未来的交通规划建设中,Melrose park将还会带来更多,不仅仅是火车、公交和轮渡,Payce还在Melrose Park内部,为广大住户提供接送至附近重要交通点的服务,您只需要下载相应的APP,一键就可免费预约订车,接送您往返。
就在18日,Parramatta轻轨路线的第二期线路也最终确定下来,整个二期轻轨线 “首选路线”将经过Rydalmere、 Ermington、Melrose Park,然后过河到Parramatta河南岸,途经Wentworth Point,终点到Olympic Park。
二期工程计划将在2020年之前开工。这就意味着,未来Melrose Park的居民,无论是到未来的悉尼西线地铁车站去坐地铁,还是到Parramatta的奥林匹克公园的现行重轨铁路,或者Rydalmere和奥林匹克公园的码头去坐渡轮,都可以出门乘坐轻轨到达!从每日电讯报公布的蓝图修改稿我们还意外的发现了一条跨河大桥。新的二期轻轨线路将会对接到更多的居民,同时让公屋焕发新生,为工业园区创造新的机会,并且连通了河流的两岸。到时候,Parramatta的轻轨线将采用40米长的轻轨车厢,比现在从Central到Dulwich Hill的内西轻轨线还要再长10米!
驱车14分钟到Parramatta CBD
驱车20分钟到Macquarie Park
驱车14分钟 Olympic Park
驱车4分钟,到达 Meadowbank 火车站
驱车7分针,到达 Meadowbank 轮渡
驱车7分钟,到达 Top Ryde 购物中心
驱车8分钟,到达 West Ryde market place
驱车8分钟,到达著名华人区 Eastwood
如此便利的交通,使得被包围在多面工商业园区中的Melrose Park成为真正意义上的风水宝地了。
Melrose Park的规划中包括建立一个大型零售村中心,开放空间共计3.8万平方米,还包括一个新的中央公园,一个将与Melrose公园公立学校共享的椭圆形社区,一个大型花园公园,儿童保育中心,多用途社区中心以及众多的其他公共设施。
其中Melrose Park Town Centre将会成为整个区域居民的活动中心,无论是商业还是零售业都会被大力发展起来。同时,规划还对于进出的行人和车辆做了精细的规划,车辆主要从从主街的西区驶入,而行人的入口在中心的东面,行人和车辆完全错开,保证交通的安全和便捷。Town Centre有10000平方米的零售区域,包括一个超级大型的超市,饮品和也会同时还可以举办音乐会、文化活动或者周末的集市类活动。
规划将会建造:
占地13180平方米的中央公园(Central Park)
占地4020平方米的开放空间(The Common)
占地11190平方米的社区花园(Community gardens)居民可以随便种植,还包括一个当地植物的苗圃,还可以进行社区聚会
占地37000平方米码头花园(Wharf Road gardens)码头道路的景观将会进一步保留和完善,包括花卉展览以及社区活动
占地2000平方米的口袋公园(Pocket Park)
适合居民遛狗,锻炼以及和朋友小聚。
新社区设施(New Community Facilities)包括:
500平方米的圆形剧场
200平方米多用途设施
1500平方米的保育中心
500平方米的其他娱乐设施
看了如此“费尽心机”的设计规划
Melrose Park
还有让你拒绝的理由吗?
史上巨型项目
十年规划倾力打造
您不容错过的Melrose Park!
Melrose Park 全球首发项目品鉴会
时间:2017年10月21日 8:00PM-9:00PM
地点:661 Victoria Rd,Melrose Park,NSW,2114
报名链接:
*现场提供酒水及小食,所有嘉宾需注册凭票入场
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