[项目推荐]墨尔本CBD重心向西延伸,Docklands复式公寓独享繁华

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-09-13 APIC集团



墨尔本中心商务区的重心正在向西面的Docklands方向转移

这种转变尽管已经持续了很久,但目前已形成相当的规模,墨尔本城市的商业心脏现在已到达了Collins Street的街尾,正向Docklands延伸。

这一趋势是有数据可以证明的。Docklands区,尤其是Spencer Street上Southern Cross火车站的周边地区已有了蓬勃发展。

根据JLL(仲量联行)的数据显示,在那片区域有大约54万平方米的写字楼已经建成或正在建设中。



根据JLL分析,大量的新商业地产投资将墨尔本的办公楼市场中心转移到处于William Street和Queen Street中间的Collins Street上,Collins Street的西端随着重要性的增加被称为中心区(mid-town)。


许多知名地产开发商将目光投到了这里,而许多就业于此的高级白领,例如四大国际会计师事务所之一德勤公司的中高层,被列为主要购房者以及租客。


从Spencer Street到Docklands,越来越多的大型项目正在成形。


“2013年当四大国际会计师事务所之一毕马威公司和知名律师事务所Maddocks Lawyers决定要迁入Collins广场的时候,我们就已经知道Southern Cross区已成为不少公司的办公首选地,开始成为核心地段的一部分了。” JLL的维州执行董事David Bowden说道,“当时很少人想到如此高级别的专业服务公司会做出迁入Spencer Street西部的决定。”


Mirvac商业和工业部的新主管Campbell Hannan也对墨尔本西端的崛起趋势表示并不惊讶。他另外补充说Southbank地区也很重要,认为正是南部外拉和西部推动力量的结合,使得Collins Street成为墨尔本商业市场的关键脊柱。


他声称:“大约七八年前,曾有人认为墨尔本正在朝远离Collins Street的方向发展。如今,人们比以往任何时候都更确信,它实际上是备受青睐的地方。”



潜力增值公寓
墨尔本的情人湾




Docklands居民的个人平均收入比大墨尔本高出79%,高收入阶层占据Docklands很大比例。与此同 时,澳新银行总部、澳大利亚国民银行总部、Collins Square、丽爱图大厦、墨尔本会展中心、毕马威(新址)、澳大利亚联邦银行、 Lend Lease办公室等世界知名企业或重要办公场所皆设址于Docklands。大批知名企业的入驻,让当地就业欣欣向荣,并吸引大量高端白领入 驻,无庸置疑,这些高收入人群强劲的居住需求与殷实的财力将带给Docklands区豪华住宅旺盛的租赁前景和巨大的升值空间,这也是Docklands 住宅市场发展的主要驱动力。

凭借Docklands的地段优势,步行约10分钟可到南十字星火车站,该火车站是墨尔本CBD重要的交通枢纽,有通往墨尔本各个方向的火车;同时,出门即可乘坐多路有轨电车,可以去到墨尔本的任何地方(绕墨尔本CBD免费)。



Docklands也毗邻墨尔本大学、皇家理工大学、维多利亚大学、墨尔本语法学校、墨尔本女子语法学校、麦克罗宾逊女子高中、墨尔本高中等一众知名学府,适合留学生以房养学。


内城稀缺的复式结构


公寓配套设施:

  • 室内客厅木地板 

  • 厨房高档厨具品牌SMEG 

  • 健身房和举重房 

  • 配有免费WIFI的图书馆和休闲室 

  • 户外游泳池 

  • 户外休息区配有BBQ以及厨房 



购物餐饮

  • 楼下有IGA超市和华人超市

  • 步行300m 4分钟到Harbour Town 购物中心和Costco大型超市

  • 周围有各种咖啡店,西人餐厅,金辉火锅及早茶

  • Hoyts和西人大型连锁超市正在筹划建设中 

学校

  • 公寓位于著名公立高中University High 的校区。 

  • 国际著名的精英私校Haileybury College (Reception – Year12) 将于2017年年初建成,今年年底开始招生。



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参与方式
领取时间:9月28日 17:30
活动地点:24 NewQuay Promenade,Docklands
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