最新研究:在澳洲如果人到中年还租房,那就一辈子买不起房!!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-10-11 In澳洲在线



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Swinburne University最新研究发现,

越来越多澳人退休后依旧租房,

并面临经济压力。

研究作者呼吁废除资本所得税减免,

并重新开征遗产税,

以减少房产业主和无房产者之间不断扩大的财富差距。



“住房是财富增长的重要手段之一,

没有购房能力的人在退休后财富不多。”

研究作者之一的Andrea Sharam说道。


该研究显示,

如果在中年(45-49岁)仍无房产,

极有可能终身都不会拥有房产。




理财专家此前曾表示,

对于无力买房的年轻人而言,

退休后的财富将不如有房者,

很大程度上是因为澳洲的退休收入体系,

是以民众退休时持有房产为基础建立的。




但此次研究发现,

越来越多的老年租房者

已经面临着住房不稳定和无房产导致贫穷等问题。


目前,

有42.6万50岁以上澳人仍在租房,

到2050年时,

预计会有83.23万人。




41岁的Leigh Evans一直没有买房。

她表示:

“我从小家中就很穷,

我年轻时父母一直没买房……

所以我从没期待过买一栋属于自己的房子。”

Leigh Evans还说

这项研究结果似乎在告诉她,

她未来退休生活会更不幸。

“我认为澳人早就不应再抱有幻想,

误以为大部分人都能拥有房产。”




研究还发现,

在65岁至69岁的人群中,

最有钱的是拥有不止一处房产的人。

研究分析建议,

应增加社会福利住房投资,

并出台政策减少投资买房者等。

但是维州房产协会主管Sally Capp表示,

取消资本利得税减免会事与愿违,

导致居住房产投资减少。



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项目类型精装公寓
项目区域墨尔本内城区Parkville
使用面积50㎡起

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44.9万澳币起
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