为让海外和当地买家更好了解澳房产市场，澳房大全增设【每周拍卖数据汇总】专栏，每周更新，点评全澳境内各首府城市二手房市场拍卖情况。
（本期数据截至到10月8日）
悉 尼
悉尼近五周二手房交易数据一览
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经历了前一个长周末的拍卖市场数据异常后，上周末，澳洲各大市场的拍卖市场恢复正常。
上周末，悉尼的清空率为78.8%，比前一周和去年同期都要高。但这对于房屋卖家而言，并不是一个好结果，悉尼上周的清空率较前段时间屡屡突破80%而言，显得有些疲软。
与前一个长周末的门庭冷清的情况有所不同，上周末，各拍卖现场门庭若市。参与拍卖的房屋达到了651套，不过，较去年同期的1020套，仍然偏低。
就区域来看，这几周，悉尼中部及外西区等地清空率的欠佳，拖了悉尼整体清空率的后腿，但围绕市中心的区域仍表现强劲。
具体来看，市中心和东区排在第一，为92.1%，同时，成交量最高，为70套；
下北区紧随其后，为91.1%；
上北区为86.2%；
内西区和北部海滩均为85.2%；
西北区为76.7%；
南区为75.9%；
中央海岸为64.3 %；
Canterbury Bankstown为60.7%；
西区为57.5%；
西南区排在最后，为52.8%.
成交价最高的为一套位于悉尼最典型的富人区Vaucluse的一套别墅，总共有四卧四卫一车位，成交价为412万澳元，占地650平方米，能远眺CBD和海港大桥。
地址：23 Varna Street, Clovelly
成交价：$3,175,000
悉尼
清空率79%
中位价（澳元） 1,196,500
成交总额（澳元） 394,658,787
注册拍卖房产总数（套） 651
登记拍卖房产总数（套） 466
最终成交房产总数（套） 394
撤回拍卖房产总数（套） 34
成交价最高的独立屋（澳元）412万
地址：10 Princes Avenue, Vaucluse
墨尔本
墨尔本近五周二手房交易数据一览
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同样，墨尔本的二手房市场也在上周恢复了正常，清空率为79.8%，低于前一周，高于去年同期。
参与拍卖的房屋数量也大幅增加，达到了966套，前一周只有少得可怜的52套。不过，在本周末，待拍房屋数量还将增加，预计会突破1000套。
各区域的清空率都为70%以上，较为平均。
排在首位的为东北区，为 88.7%；
外东区为 87.7 %；
北区为 81.4 %；
南区为 81%；
西区为 79.1%，同时成交量最高，为125套；
内城区为 76.8 %；
东南区为 75%；
内东区为 72.1 %。
位于Canterbury的一套别墅成交价最高，为435万澳元。共有三间卧室、两间浴室、三个停车位，占地面积781平方米。
地址：14 Irymple Avenue, Kew East.
成交价：$2,908,000
墨尔本
清空率 80%
中位价（澳元）800,000
成交总额（澳元）441,632,302
注册拍卖房产总数（套） 966
登记拍卖房产总数（套） 769
最终成交房产总数（套） 622
撤回拍卖房产总数（套） 10
成交价最高的独立屋（澳元）435万
地址：3 Monomeath Place, Canterbury
布里斯班
清空率 57%
中位价（澳元） 852,750
成交总额（澳元） 17,350,000
注册拍卖房产总数（套）120
登记拍卖房产总数（套） 64
最终成交房产总数（套） 38
撤回拍卖房产总数（套） 3
成交价最高的独立屋（澳元）300万
地址：11 Glasnevin St, Indooroopilly QLD 4068
阿德莱德
清空率 75%
中位价（澳元） 645,500
成交总额（澳元） 11,758,000
注册拍卖房产总数（套） 74
登记拍卖房产总数（套） 26
最终成交房产总数（套） 21
撤回拍卖房产总数（套） 2
成交价最高的独立屋（澳元）130万
地址：2 Booth Av Linden Park 5065
堪培拉
清空率 87%
中位价（澳元） 645,500
成交总额（澳元） 20,731,500
注册拍卖房产总数（套） 44
登记拍卖房产总数（套） 38
最终成交房产总数（套） 34
撤回拍卖房产总数（套） 1
成交价最高的独立屋（澳元）145.7万
地址：62 Vasey Cr Campbell 2612
（以上内容来源于 www.domain.com.au）
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