回顾近来的悉尼地产市场，我们不难发现
高端住宅市场，房源短缺，销售强劲
其原因之一是由于目前的城市居民，具备一定的物质基础，具有追求高档住宅的能力与强烈的意愿，并且很多受过良好教育，具有较强的专业知识和职业技能及相应的家庭消费能力。其大多追求生活质量，向往精神理疗的高品质生活。越来越明显，单一的住宅社区已经逐渐不能满足人们的生活居住要求，于是，如何开创一种崭新的地产开发模式就成为众多地产商们面临的课题。
城市综合体赋予了住宅更高价值
城市综合体是集交通、居住、商业、学习、生活娱乐等各式生活形态于一体的新型住宅概念，其有效地将分散的城市功能有机地组织在了一起，并由此赋予了公寓和人居生活更高价值。试想，人们白天必须面临城市的“水泥森林“，高楼大厦，车水马龙所带来的压抑、浮躁，其紧张心态只有在工作之余才能得到释放。因此，如果选择居住在城市中心，就必然要求物业具有合理的业态规划，能够在这里休闲放松，体味生活的乐趣。因此，集公寓、商场、休闲、娱乐、主题公园于一体的城市综合体物业的需求渐成热点。而综合体建筑模式就是在这样的背景下应运而生了。
首开华府：首开集团CBD巨献
高雅设计，匠心缔造
静享都市繁华 引领品质生活
一居，二居，三居优质公寓
屏息倒数，即将启幕
本周六，6月17日
盛大开盘发售
最后机会，坐拥情人港，乐享城中央！
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并不是所有的多功能社区都可以称作城市综合体住宅，以下条件不可或缺。
★ 必须具有交通便捷的区位优势。
★ 必须营造齐备的生活系统。
★ 专业的物业管理，为业主提供周到的服务。
首开华府：悉尼“顶级城市综合体”完美典范
首开华府：项目简介
由顶级开发商首开澳宝倾力打造的首开华府，是集豪华酒店与高档住宅为一体的综合性建筑大楼，集雅致风尚、齐全设施以及便利通勤为一体。此栋耀眼夺目的豪华建筑底层为拥有152套现代化客房的高端商务酒店。酒店之上的是高档住宅部分，包含95套一室、两室、三室雅致美居。居高临下，纵情饱览绝美悉尼都市景色。是城市综合体住宅的完美典范。
城市综合体与城市的经济有着密切的联系，这一切都需要与城市其他区域之间有快速便捷的交通网络做纽带。首开华府三面临街，被悉尼市中心知名Bathurst Street，Sussex Street与Druitt Lane环绕，低眉远眺皆可俯瞰城市壮丽景色，以四通八达的公交网络线做纽带，静享都市繁华。
火车：从首开华府出发，2分钟可至Town Hall火车站。搭乘火车转瞬可达达悉尼地区以及新南威尔士州所有区域。仅一站距离，central火车站即可搭乘洲际火车，去往澳洲境内其他州或领地。
公交：同样2分钟步行距离，可至Town Hall CBD周边位于Druitt Street, Park Street, York Street的三大公交枢纽站，快速抵达悉尼各个主要区域。
轮渡：King St Wharf轮渡服务也是步行可达。
为满足城市精英阶层的居住、消费、休闲、娱乐、社交等多种形态的生活需求，大型城市综合体建筑必须拥有齐备的生活系统，毗邻一定规模的大型购物中心、星级酒店和国际化写字楼。从首开华府出发，仅步行即可步入悉尼数个城市地标：QVB, Darling Harbour, Westfield Sydney, Chinatown, World Square。为生活带来极致便利，居于高处，静享都市繁华。
商业配套：
Chinatown（中国城）
QVB（维多利亚女皇建筑）
Darling Harbour（情人港商圈）
World Square（世界广场）
Westfield （Westfield购物商场）
Pitt Street步行街及商场
休闲娱乐配套：
皇家植物园
悉尼塔
海德公园
悉尼会展中心
中国友谊花园
情人港悉尼海洋馆
Event大型电影院
教育配套：
悉尼大学
悉尼科技大学
麦考瑞大学管理学院
悉尼TAFE Ultimo校区
St Andrew's Cathedral School
Australian International High School
Sydney Grammar School
Ultimo Public School
Darlinghurst Public School
Crown Street Public School
Bourke Street Public School
Sydney Boys High School
Sydney Girls High School
因为综合体建筑包含多方面内容，所以一个综合体要有自己的专业的物业管理公司，引进最为专业的合作伙伴，共同管理项目，为业主提供周到的服务。
首开华府，引进世界顶级酒店管理专家洲际酒店集团（Intercontinental Hotel Group）旗下的Crowne Plaza品牌全面打理。酒店部分包括数个多功能厅，时尚酒吧及高档餐厅。酒店内的所有设施，都按照星级标准倾力打造，无边际豪华游泳池，时尚健身中心，餐厅，酒吧等等。酒店与公寓入口独立分开，住宅公寓客户享有专用电梯。公寓住户可付费享用酒店设施，而不用承担相应的物业管理费用。
首开华府由澳洲顶尖设计公司Smart Design Studio倾力打造，每一处都匠心独到，尽显高雅。Smart Design Studio是澳洲顶级的设计公司，专注于做高端项目设计，曾经斩获多项国际大奖，包括AIA Robin Boyd Award, Wilkinson Award, Hugh and Eva Buhrich Award等。2016年，在世界建筑节中，Smart Design Studio更是一举拿下了“世界最佳住宅设计”的大奖。
首开华府的每一个设计细节，都体现了团队的匠心与充足的经验。
每套公寓配有独立户式中央空调系统，客厅及卧室可单独调解控制温度
每套公寓均配有储藏室
全部公寓装有加厚玻璃以预防噪音
高品质内设，厨房电器采用高档进口Miele品牌，配备外排式油烟机
厨房灶台台面，防水墙，厨房岛台皆为高端石英石台面
公寓客厅使用拼花图案木地板
每套公寓内部装修有冷暖两种配色可供选择
实力团队，携手呈现
首开华府由顶级开发商首开澳宝倾力打造，多年来首开集团一直秉承“巨匠精神”，立足于产品的质量，无论是在中国还是在澳洲。其打造的住宅项目，无论是The Quay，还是One Avon，都以绝无仅有的黄金地段，极高的品质获得了买家的高度赞赏。回想当年The Quay项目，才刚刚开盘就被一抢而空。而在之后的租赁市场上，更是异常火爆，是高价难求的代名词。
此外，世界500强企业CBRE是首开华府项目的独家代理。蝉联“全球最佳地产顾问”多年，CBRE拥有最深入的本地市场知识。作为澳洲同行业的领军者，CBRE住宅项目部致力于提供世界级最高水准的地产项目咨询服务。
项目预计将于2019年竣工。伴随着情人港的全面升级改造，该区域在未来将赋予公寓和人居生活更高的价值，更多的配套设施，崭新的休闲胜地。
首开华府无疑将成为悉尼全新CBD中的地标之作。
项目展厅现已开放
本周六，6月17日，盛大开盘发售
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