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类型:投资房交房日期:2016年第四季度参考价格: 40-65 万澳币城市:墨尔本推荐户型:一房,二房, 房产情况: 期房面积: 76平米-- 100平米项目介绍:公寓位于位于Doncaster Hill开发区的龙头位置是华人心目中的风水宝地“龙头”,距离CBD也仅15公里是墨尔本东区著名的华人区.公...
类型:投资房交房日期:2017参考价格: 40-100 万澳币城市:墨尔本主力户型: 一房 , 二房 房产情况: 期房面积: 43 ~ 100 平米 项目介绍: Bay Street Apartment坐落于布莱顿(Brighton)区域中心, 距离墨尔本市中心11公里. 布莱顿区是墨尔本最富盛名的富人区.公寓步行至著名的布...
紧急维修——澳洲房地产物业管理须知46、海外人士在澳洲买房子,室内的装饰及社区的配套娱乐和健身设施重要不重要?澳洲房产团购网答:投资人购买的物业是否靠近交通、购物、学校、医疗、娱乐等设施,这才是决定投资人自身及租客未来生活是否方便舒适的决定性条件,也是支撑该房...
澳洲所得税的计算方法43、澳洲所得税的征收对象是什么?对海外投资人的收入是否进行征税?澳洲房产团购网答:根据澳大利亚税法规定,凡为澳洲税法上所认定的居民,所谓澳洲税法上认定的居民,一般说来只要住所在澳大利亚境内,就算你不在澳洲或在澳大利亚居留满183天以上者(海...
39、澳洲房屋抵押贷款都需要准备什么材料? 澳洲房产团购网答:虽然澳洲的贷款机构不同,贷款金融产品不同,但所需要准备的材料差别不大,贷款机构要求提供材料主要是分析海外投资人的财务状况以保证自己贷款资金的安全,不管银行要求什么材料,主要是需要购房人提供的四个方面...
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36、在澳洲买楼花(期房)的优势有哪些? 澳洲房产团购网答:楼花,是地产物业市场的一个名词,最早源自香港,是一种投资工具相当于不动产期货,也称为“预售房屋”.比较买现房,买楼花有几大优势;一、是能在印花税上省下一笔钱;澳洲【部分地区】法律规定印花税是按售房合同...
31、海外投资人士可以开发土地吗? 澳洲房产团购网答:澳洲政府虽然不批准外国人购买二手房产,但却欢迎外国人投资发展住宅地产.方法是先向政府机构申请计划.举例:一种方法是购买一块地,然后在十二个月内动工建房.审批的标准是最少支出地价的五成花费在此开发上.完工后,...
26、购房者签订购房合同后,如何向澳洲银行贷款? 澳洲房产团购网答:一股而言,签订合同后42天之内就必须完成贷款的申请,审批,放款,和交割的全过程.澳洲发展商不会帮助客户申请房屋贷款,而是需要投资人自行安排房产的贷款事宜.目前市场上的房产中介,及地产投资公司为了...
21、澳洲投资哪种房产回报率最高?澳洲房产团购网答:首先,投资者应该先清楚自己期望的投资目的是什么?是资本增长,还是租金回报?通常来说,资本增值和租金回报是鱼与熊掌的关系—即较高的资本增长往往意味着较低的房租回报,反之亦然.土地的增值是驱使房产资本增长的原动力...
