美式现代中餐馆,位于奥克兰rockridge旺铺,建筑2010年完工,共3000平方尺,现仍在营业中,月营业额11万5千美金.EB5 选择1:房产连同生意,出售价 295万美金,含全套中餐厨房设备,烈酒牌,房产旁边有20个公共停车位.EB5 选择2:生意转让价30万美金,月租金14500(三重租)...
2014-02-25
与国内一样,城市发展城市、区域、地段、配套、环境等是影响房屋价格的重要因素,这点同样适用于美国.但美国的房子也与国内的房子有很多不同之处,比如并不是房子越老越便宜;新房不一定比二手房贵等.以下就中国人在美国购房的常见问题进行了汇总并解答,希望能对置业者有所帮...
2014-01-03
美国有句俗语:“人生只有两件事是确定的,死亡和交税.”个人所得税是美国主要财政来源之一.美国联邦税法规定,任何一个美国公民、合法居民、拥有社会安全保障卡号的暂住居民,都要申报纳税. 其实,绝大多数“美国人”都说不清楚自己每年应该缴纳哪些税、需要缴纳哪些税....
2013-12-27
美国的公立中学和小学(包括1年幼儿园),都是采取“就近入学”的原则.好学校必然吸引家长来买“学区房”,进而推动房价的上涨.美国法律规定,任何孩子包括父母是偷渡者的孩子,只要是居住在这个学区内,都享有免费教育的权利.学生免费就读公立学校还需要他们父母或合法监护...
2013-12-25
作者:李稻葵---清华大学经济管理学院Freeman经济学讲席教授, 博士生导师,长江学者特聘教授.原央行货币政策委员会委员,十一届全国政协委员,清华大学金融系主任,中国与世界经济研究中心(CCWE)主任.清华大学管理学学士(1985年),美国哈佛大学经济学博士(1992年)....
2013-12-24
在美国购买房地产的第一步是选择您的经纪人.经纪人在整个过程中,承担了帮助您选择和查看房屋,协商最好的价格,以及协助完成所有必需的法律文件的责任,经纪人对于房屋买主不收取任何服务费. 1. 咨询: 作为您的房地产经纪人,首先我要和您讨论您的具体要求,例如您的投资目的...
2013-12-23
可能很多中国游客和新移民对美国人付小费的习惯不了解,不理解为什么要付小费.在美国付小费是一个重要的传统,一是美国人喜欢自己可以给予的感觉,其次也是因为小费文化传播着努力工作就会有回报的美国信念.小费并不是法定的,数额也没有明文规定,它在美国被视为社交礼仪的一...
2013-12-20
中国居民个人在海外投资已经具有相当的规模,但是,人民币目前还不能自由兑换,个人每年购汇的额度只有5万美元.无论是投资移民还是海外置业,都需要动辄数十万上百万甚至千万美元的资金.这些巨额资金究竟是如何出海的? 曾经每次客人问我,我都不能很完整的回答他们,现在我们...
2013-12-18