为何身娇肉贵的王室贵族都在玩命？背后其实是精英才懂的秘密。

首先，英国王室男人竟然“世代传承”一项运动：深潜。

菲利普亲王、查尔斯王储和威廉王子，都是深潜（scuba dive）的狂热爱好者，三代人先后担任英国深潜俱乐部（BSAC）的主席。

查尔斯年轻时居然在北极地区深潜过！他还曾跟媒体分享自己在北冰洋被海鳝攻击的“惊恐”经历。

还爱滑水。

这也是父亲菲利普亲王的衣钵。

查尔斯还把儿子威廉“拖下水”，在他小时候，“我几次把他扔进游泳池里。他不但没有放弃，还爱上了水下运动。”

长大后，威廉果然离不开水——他喜欢游泳和打水球，还是圣安德鲁大学水球队的队员。

威廉也爱上了深潜。

威廉还在皇家空军服役的时候，就常常在威尔士的Anglesey岛深潜，他的专业受到了BSAC的成员的认可。

他还表示：日后一定会培养乔治小王子也参加深潜。

凯特在2015年时也通过了深潜课程，肯辛顿宫还隆重发了公告。

凯特和威廉经常约会的形式，就是一起运动，甚至是极限运动。

最近一则新闻，凯特和威廉去北爱尔兰度假。难得“丢下小孩”，过过两人世界，他们能想到“最浪漫的事”，却是一起参加独木舟！

看，凯特多兴奋！

凯特是冒险运动“发烧友”，比如攀岩。

有一项运动，她绝对“巾帼不让须眉”。那就是赛艇。

在凯特高中毕业、上大学之前，gap（间隔年）了一年。

这一年她做了什么？她参加了世界帆船挑战赛索伦特海峡赛段的分赛！够牛吧！

后来，她发起基金会，专门鼓励年轻人参与帆船运动。她还在英国帆船队参加美洲杯之前的出征仪式上，为队员们打气。

凯特的公公、女王的丈夫菲利普亲王，不但也是赛艇爱好者，还是皇家赛艇队队长！

英国皇家赛艇队（Britain's Royal Yacht Squadron）成立于1815年，是世界上最声名显赫的游艇俱乐部之一，被邀请入会的通常是英国上层人士，还得通过投票表决。

知名成员则有安妮长公主

挪威国王、摩洛哥亲王、戴森总裁James Dyson等等。

深潜、滑水、赛艇……这些户外运动都带有一定风险，但可以看到，王室成员们从很年轻就开始参加，乐此不疲。

究其原因，体育一直是英国传统贵族教育的重要部分。

率军在滑铁卢战役一举击败拿破仑的英国威灵顿公爵有一句名言：“滑铁卢战役的胜利，是在伊顿公学的操场上赢得的。”

这句话的意思是说，英国能够击败当时不可一世的拿破仑帝国，靠的不是别的，正是精英阶层（他们年轻时，上的都是贵族公学）的强健体魄和不屈的意志力。

关于这句话还有一个理解角度：体育运动的战术，有助于培养参与者的决策与判断，从小打下成为未来领袖的基础。

“体育运动第一、学习第二”，这是伊顿公学的名言。

英国私立学校学生参与体育运动，是普通公立学校的3倍，可见精英教育对于体育的重视。

在英国，受教育程度、社会地位越高，越热衷于参与运动。

英国议会去年公布的一份报告指出：高社会经济地位人群参与运动热情更高，公司高管、专业人士中，热衷体育者更是达到七成。

英国贵族精英一个重要特点就是将参与运动的习惯保持终生。

因而，他们格外看重居住区域的生态环境和运动空间，他们选择的不仅是居住地，是身心的栖息地，更是孩子的成长地。

因此，在伦敦，家门前就是水上运动天堂的Woodberry Down楼盘成为精英首选。

罕见的依林傍水项目，社区内有388亩水库和绿地，得天独厚坐拥两大湖和一处自然保护区，汇聚王室最爱的帆船运动、威廉和凯特最爱的独木舟等众多水上体育项目，方便培养勇于担当、体魄强壮以及气质不凡的小绅士、小淑女。

它吸引精英的另一大优势是，所在的哈克尼区（Hackney）更是教育强区，从幼儿园到中学，私立名校、优质公校云集，且临近顶级人才、知名大公司汇聚的伦敦科技城和国王十字站，一览伦敦两大金融中心天际线，高效便利交通和奢华配套设施，是离市中心最近的理想湖畔住宅精品，成为自住和投资的焦点。

#辐射伦敦科技城，坐拥优质租客#

#临近新购物天堂，文化生活丰富#

#坐落于优质学区，历史名校林立#

#交通便配套完善，湖景生态美宅#

毗邻科技城、坐拥双湖景的生态美宅、奢华生活配套的Woodberry Down，更受益于北伦敦庞大的重建计划，过去5年区域的房价增长了42.16%。

所在的哈克尼区（Hackney）20年间平均房价上涨幅度超过750%，一度高于伦敦其他任何地区。Woodberry Down未来房产升值潜力不言而喻。

就投资而言，Woodberry Down地区的出租前景也非常乐观，因为周围别墅为主，供应不足，一房租金约1600-1700英镑左右；二房租金约2000-2100英镑左右。

高效通勤科技城金融城及西区

Woodberry Down位于伦敦2区，靠近Manor House地铁站，可联结Piccadilly Line，轻松高效通勤科技城、两大金融城及西区。

乘坐地铁8分钟左右可以抵达 King’s Cross（国王十字火车站- 伦敦最大交通枢纽之一,欧洲之星首发站）,15-20分钟抵达伦敦市中心、中国城,、哈罗德百货公司、牛津街Oxford Street,、邦德街Bond street 等。

8分钟直达国王十字车站，汇集Google谷歌总部、法国巴黎银行、Louis Vuitton路易威登、Youtube、卫报和Rolls-Royce等世界知名企业及机构。

12分钟直达牛津街。

15分钟直达伦敦科技城，22分钟达Bank伦敦金融城。

35分钟达Canary Wharf金丝雀码头新金融城。

来自科技城、金融城的寻租需求旺盛。

目前Piccadilly Line还开通了地铁夜班车服务，这无疑也会对沿线住宅的租赁市场带来正面刺激。

传统教育强区

项目所在的哈克尼区有12所幼儿园及托儿所，52所公立小学，16所公立中学，28所私立学校以及4所特殊学校。

哈克尼区与英国一家私立教育机构Leaning Trust签下长期合作协议，为该区超过27,000名学生和70余所学校、幼儿园、儿童康乐中心提供专业教育资源管理以及课程质量监管。

伦敦最好的两家学院（Academy）均位于哈克尼区。

离Woodberry Down 15-30分钟车程，就能到达伦敦各大世界著名院校，如中央圣马丁艺术设计学院,伦敦政经学院LSE,伦敦国王学院 KCL,伦敦大学UCL,帝国理工,伦敦城市大学,卡斯商学院,皇家艺术学院,伦敦皇家音乐学院,伦敦皇家戏剧学院等等。

在租房信息网站Rentonomy进行的一次“最适合学生租房的区域”调查中，Woodberry Down所在的Finsbury Park(N4)排在全部参与评选的200个邮编中的第9位。

这里治安良好，通勤便利，而且拥有较丰富的娱乐资源，因此颇受学生党的喜爱。

坐拥天然自然资源

Woodberry Down所在的哈克尼区坐拥Spring Park，毗邻知名的Finsbury Park和Clissold Park，附近还有由伦敦野生动物基金会（London Wildlife Trust）管理的自然保护区East Reservoir。

天然资源无可比拟，两大天然水域环绕(New River & Reservoir)，还有West Reservoir，汇聚众多水上体育项目，堪称水上运动爱好者“天堂”。

毗邻新型时尚商业区

哈克尼区（Hackney）将发展成为伦敦新兴的奢侈品购物中心，当地政府计划建设一个类似牛津街的时尚中心。

Pringle将要在Burberry旁边开设一间新店，废弃铁路将被改造成零售商店、咖啡馆和文化艺术展等，政府将花费500万镑用于此项目的改造建设。

附近就是Stoke Newington Farmers Market，有美食天堂美誉，是许多白领人士工作之余和周末休闲小酌的固定去处。

公共设施完备

社区配套设施包括: 游泳池, 健身房, 酒店式礼宾接待, 业主会客室, 地下停车场, 社区活动中心等。

周边即是当地的餐厅、咖啡厅、酒吧、便利店、超市、商铺、家居用品店以及医院等一应俱全，提供科技新贵理想的居住场所。

小区内餐馆, 咖啡馆及商店鳞次栉比。已规划的零售广场总面积超过5万平方英尺。

户型介绍

付款方式

 

 预订金    

   付款流程   

1. 定金交付后的21天内交换合同，并支付房款总价的10%作为首付款（扣除已支付的定金）

 

2. 签订合同的12个月内支付房款的10%

 

3. 签订合同的18个月内支付房款5%

 

4. 剩余75%在交房时支付          

  开发商    

英国老牌房地产建筑商——Berkeley伯克利创建于1976年，是高端住宅开发的领导者，其在质量、设计和客户服务等方面获得过众多辉煌的嘉奖。

其中包括2014年的“优秀可持续发展项目大英帝国女王奖”以及2011年度“英国年度最杰出企业奖”。

销售商

POSH铂仕海外置业投资集团

Posh铂仕海外置业投资集团（Posh Global），专注于全球房产投资的专业机构，致力于打造海外全方位投资置业的高端服务平台，旗下配备国际型精英团队，将全程为您提供海外房产投资的买卖租托管一条龙服务。

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“英国大家谈”（ukdajiatan)

— The End —

文/科斯莫，编辑/J,

文章参考Woodberry Wetland官网,

 ETO Online, Elle, ISC官网, RYS官网, 

Daily Mirror, Daily Express, 英国王室官网, 

Daily Telegraph, Marie Claire, Better, 

英国议会官网, Vogue, Hello!, People

图片来自网络, 版权归原作者

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