悉尼的东区其实分两部分， 一部分是靠海的，比如Bondi, Double bay, Rose Bay,这些都是毋庸置疑的富人区，凡是靠水靠海的house,区别就是多少个million了。对于平民百姓来说都是有些遥远的。更多人想融入那些个 区，就租房在那里。东区本来就相对于其他地区来说面积较小，加上靠海，人们愿意居住在那里，所以房价是最高的。
其余那部分也是东区。比如靠近跑马场，UNSW 的Kensington, Randwick 和 Kingsford. 这些区都是不错的，Kingsford交通生活都比较便利，购物超市饭店酒吧比比皆是，著名的UNSW大学就坐落在这里。由于地理位置近city而且近期政府会开发Green Square Town Centre,所以周边的Moore Park,Rosebery, Mascot等区会有很高升值潜力。加之这里位置得天独厚，距city仅3公里，去bondi junction、东区海滩也咫尺之遥，区内有centennial park、高尔夫球场、澳人体育场等地标性的设施，因此这里的公寓租金相当高，近新的两房apartment每周租金至少700以上，一间主人套房也可分 租到500+/w.如果置业就比较推荐rosebery以及moore park,因为比起周边仅数百米远的zetland以及randwick,这两个新区的价格相对便宜。
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