选择文盛 选择成功

2015年02月03日 美国文盛地产


房企出海的最大障碍在于水土不服。国内外的开发模式不同, 和当地政府的关系如何处理?法律、税务、融资如何应对?包括万科、金地在内的开发商认为,与熟悉当地市场操作和规范的优秀合作伙伴强强联手,可有效规避法律法规、规划设计等方面的潜在风险,解决项目融资等方面所面临的挑战,不失为明智之举。


关于文盛
  • 2008年成立于美国西雅图

  • 专注于美国西雅图和波特兰地区的地产开发

  • 得益于其美国本土合伙人的丰富人脉,至今开发的多个地产项目全部实现高收益

创始CEO张玮
  • 1989年毕业于清华大学建筑系,随后赴加拿大深造,获城市规划与建筑学双硕士

  • 加拿大注册规划师、美国注册建筑师

  • 全经联美国商学院执行院长、城镇化发展委员会副主任

  • 在地产策划、规划设计及全线投融资领域拥有20多年丰富经验

  • 90年代初代表BDCL在中国创办博德西奥国际建筑设计有限公司,并任总裁合伙人至今

  • 业内享有盛誉的新市镇规划专家。带领一支中西合璧的设计团队在中国地产界耕耘近20年,成功主持规划了天津万科东丽湖新市镇、首开扬州新城、金地荔湖城、潮白河孔雀城、西安湖城大境等数十个行业标杆性新市镇规划项目

  • 凭借敏锐的洞察力和对市场精准的把握与判断,于2008年与北美合伙人一道成功涉足美国地产开发。藉由深广人脉和专业团队实现所有操盘项目平均年化收益超过100%的不凡业绩

文盛理念
  • 选择非上市项目:所有操盘项目均通过人脉获取,大大降低初期投入成本

  • 选择现金流高于贷款利率的物业:以降低持有成本

  • 选择容积率未用足的物业:最大限度挖掘开发潜力

  • 选择围绕交通枢纽的卫星小镇核心区:升值潜力巨大

  • 选择政府、公益企业而非个人企业合作:最大限度降低风险

  • 选择低成本购置土地方式:协议出让、以租代购、售后购地

文盛优势
  • 深耕西雅图、波特兰数十年,更加了解当地房地产市场的需求及特色,擅长精准判断和把握机遇,并谙熟当地法律、税务与融资运作

  • 合伙人均为美国从业30年以上的知名规划师、建筑师,长期为当地城市开发建设出谋划策,并积累丰富人脉,便于先期获取项目信息

  • 专注开发高性价比地产潜力股,擅长以低风险获取高收益(平均年化收益>100%)

  • 专业律师、税务、金融团队为投资保驾护航,最大限度降低风险,保证收益

  • 对中国国情与客户需求了然于心。相比于其它美国本土开发商,沟通方面全无语言障碍与文化隔阂

  • 合作开发、规划设计、合同管理、施工管理一站全包

  • 所有项目均有EB-5配额,且拥有自营的区域中心和经验丰富的移民律师,代办投资移民申请可省去中介费,助力实现海外资产配置与投资移民双获益

合作方式
  • 合资开发

  • 股份出让

  • EB-5融资

选择文盛
选择成功
文盛愿与有意合作的同仁分享
美国地产强劲复苏带来的投资机遇
2015,让我们共同迈向成功!

美国文盛地产

掘金美国地产潜力股

合资开发 | 股份出让 | 投资移民



深耕西雅图、波特兰数十年
深厚人脉助力抢占市场先机
专注开发高性价比地产潜力股
擅长以低成本收获高收益
专业团队谙熟当地法律、税务、融资
最大限度降低投资风险
海外资产配置与投资移民双获益


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