西雅图贝尔维尤市地产开发如火如荼

2015年07月29日 美国文盛地产


下文译自美国《商业日刊》(Daily Journal of Commerce)2015年3月26日刊


越来越多的塔吊装点着西雅图贝尔维尤市(Bellevue)的天际线,贝尔维尤市区正经历着翻天覆地的巨变。


林肯广场购物中心扩建工程这一华盛顿州最大的混凝土连续浇注工程令81辆卡车足足无间歇地工作了24小时。 位于市政厅南面即将竣工的新万豪酒店及持续攀升的数个主要住宅建筑正在不断地改变着贝尔维尤的天际线,而这一切都在计划之中。


贝尔维尤市在规划城市发展方面一直很具有前瞻性。 两个重要的体现市议会和社区愿景的规划方案 - 最新的《综合规划方案修订版》和《市区宜居性提案》进展顺利,在提请市议会审批前它们还会吸取更多来自公众的反馈。这两个文件将作为贝尔维尤市区未来20年发展方向的指南。


一些两年前还在探讨中的项目目前已进入施工阶段。很多重要的因素正在使越来越多的人们对贝尔维尤趋之若骛。

购物天堂

贝尔维尤一直以来都被认为是购物和娱乐中心, 而贝尔维尤广场购物中心周边层出不穷的新建项目则进一步强化了这一定位。 该购物中心对面的林肯广场购物中心的扩建将为这一已经十分繁华的区域增加更多商店、影院、餐厅、酒店、公寓和办公空间。

贝尔维尤老区的粉丝们将为该社区涌现出的众多新餐厅及娱乐和零售设施欣喜若狂。目前该区在3个街区的半径内已有3个投入使用的混合功能项目。

一个持续发展的充满活力的市区

塔吊们夜以继日地工作以确保项目的施工进度。整个城市新增了很多住宅。贝尔维尤老区将在不久的将来增加750多套住宅。随着梅恩街上另一座260套公寓项目投入建设,将基本缓解贝尔维尤市中心住房紧张的局面。

高层住宅索玛大厦二期也已开工,它将为南市社区增加127套住宅和3层包括餐饮的零售空间。 位于市区北部的北市社区也有显著增长。19层高的929办公楼将为Wasatch Super Block增加大量办公空间。另一个正在审批中的“华盛顿广场希尔顿花园酒店”项目则将为该区域提供250套酒店客房。

建设中的索玛大厦二期(包括127套住宅和3层商业)


占地370公顷的Bel-Red区域

市中心区域以外的开发建设同样如火如荼。如新的混合功能社区 - Spring社区最终将为约3,000户居民、200位零售从业人员和18,000名白领提供居所。此外,Bel-Red区东部的450套公寓也即将竣工。

出行更加便捷

东联轻轨线即将开工并将于2023年投入使用。该项工程是规划Bel-Red区域未来发展的关键环节。它将带动该区域以公交为导向的发展。该线将于贝尔维尤交通枢纽对面建站,以方便市区居民出行。

配套设施

公园、道路和市政设施是城市宜居的重要因素,尤其是在城市快速发展和密度增加的阶段。 政府正试图通过与开发商们合作创造一个与贝尔维尤的“花园城市”美誉相符的市区形象。目前的措施包括收尾市区公园环形通道的最后一段并扩建了游乐园。同时,市政府也已开始兴建连接市区和滨水区的Meydenbauer湾公园。


其它即将上马的办公和住宅项目亦都在筹划中。人们对贝尔维尤的投资和开发热情不减,丝毫没有任何突发衰退的迹象。展望未来,我们不认为这个城市会出现类似上个周期的快速衰退。


一座座高耸的塔吊将继续改变着贝尔维尤市的天际线。 这座充满活力的花园城市将继续按照其规划好的方向稳步迈向美好的明天。


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