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你住在基督城哪个区？你家的房子去年升值了多少？快来看看新西兰房地产估价机构Quotable Value（QV）对基督城房价涨幅区域的排名吧，你所在区上榜了吗？

根据QV 3月16日最新的报告，基督城2015年上涨幅度最大的区域是South New Brighton，达8%，房地产公司Ray White专门负责New Brighton区的一位中介说，海边的房子受到不少买家的青睐和抢购，尤其是价值30—45万纽元之间的房子最为抢手。

该区吸引人的地方主要有自然环境的舒适度、高中的重建计划、基督城市政府为复兴New Brighton作出的承诺，还有一个可见的事实是，该地区在地震后也开始重新振作了起来。这些积极的因素以及对该区逐渐回升的信心，都是吸引买家投资海边房子的原因。

QV数据显示，对于首次购房者来说，即便是基督城房屋价格最低的区域，价格上涨的势头也同样强烈。其他价格上涨较明显的区域包括有Wainoni（7%），Southshore （5.9%），Aranui（5.6%），Lyttelton （4.6%），以及Phillipstown （4.4%）。

QV的一位估价师表示，市场上对房价较低的区域有很高的需求，是由于首次购房者和投资者被当前的低利率所推动，以及还有KiwiSaver的鼓励措施也是重要原因。

在基督城所有区域中，有两个区域的买家平均出价低于30万纽元，它们分别是Aranu和Phillip-stown，其房屋均价为28.82万纽元和28.825万纽元。其他均价稍低的区域还有Waltham（32.06万纽元），Lin-wood（32.64万纽元），Bromley（32.64万纽元），以及Wainoni（33.21万纽元）。

而另一边在房地产的高端市场，基督城其中两个区域的房屋均价自去年打破百万纽元的门槛后，一直保持在7位数。Scarborough区继续位列首位，其房屋均价为115.3万纽元，年升幅达4%；而Fendalton区以102万纽元的均价排在第二位，同比上涨了3.1%。另外，房价升幅最低的是西边的区域，Sockburn、Hei Hei和Hornby，去年平均房价的涨幅稍微有所下降，均跌至1%以下。

除基督城以外，坎特伯雷其他地区房价涨幅最高的分别是Amberley、Methven和Ashburton的Hampstead区。由于大量新房的兴建推高了房价，Prebbleton成为坎特伯雷除基督城以外房屋均价最高的地区，达70.31万纽元。

（来源：新西兰《信报》）

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