澳洲房产网报道，本周末墨尔本房产拍卖市场将迎来史上最多的拍卖活动，给正在降温的房产市场带来前所未有的压力。

由于下周末就是超级周六拍卖日，按照传统，超级周六是拍卖房子安排最多的时候，因此很多卖家为了避免自家房子在超级周六受冷落就将拍卖的时间尽量提前，不出所料，本周末的拍卖数量就迎来了高峰。

据悉，本周末将有将近1500个房子进行拍卖，虽然数量是今年的最高纪录，但比去年同期的1558所房子还是有所减少。

相对来说，众多房子争相拍卖的情况一般会出现在春季，比如上周六的拍卖活动共有1233个，上上周有1240个，比去年同期都要多。

按照计划，超级周六的拍卖会上拍卖房子数量最多的地区为内东区，将有230所房子被拍卖，紧随其后的是内南区221所，再接下来是内城区206所，西部地区203所，东北部190所，以及外东区185所，北部114所，东南部86所。

而本周末拍卖会上最受欢迎的社区包括Glen Waverley，共有27所房子进行拍卖，接下来是Mount Waverley 24所，Glen Iris和South Yarra分别有22所，Hawthorn 21所，Reservoir和East Hawthorn分别为20所。

受到利率提高的影响，上周六的拍卖会上很多买家都兴趣缺缺，房产拍卖会市场表现低迷。清盘率也到达今年以来的最低点，只有73%，上周清盘率为74.3%，而去年同期的清盘率也有76.4%，不得不说上周六的表现真的令人失望。

自从8月15日的清盘率创造纪录79.9%以来，两个月来，拍卖会的清盘率就一直在下降，到现在已经快降了7%。

从拍卖价格来看，上周末墨尔本的拍卖房产共售得$774,250，比上上周的$783,250有所下降，同时也是连续4周持续下降，但比去年同期高6.3%，去年同期为$728,250。