最新重磅!【尔湾】两所明星小学即将开幕,这个全新别墅小区要火！,美地置业北美房产之桥微信公众号文章

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新学期开始，尔湾联合学区（Irvine Unified School District）又有好消息发布！刚完工的Cadence公园小学（Cadence Park School）迎来第一届学生；而尔湾第24所小学Loma Ridge 小学竣工在即，2019年即将开放招生！

Cadence公园小学占地13英亩，拥有最先进的教学设施，其中9万4000平方呎为艺术风格的校园建筑，以及创新实验室、工作坊（Maker space）和影音制作室；图书馆里面有讲故事空间及学习小组区域；一至五年级所有教室同学生协作空间（student collaboration spaces）直接连接；户外露天剧场、小组教学区、科学活动空间以及花园和健身中心等。

由于尔湾人口迅速成长，橙县大公园周围开发不少新社区，许多居民青睐当地教育环境。为配合社区发展，学区还有几所学校在施工建造中，每年都有新学校落成投入使用。而橙县大公园另一侧的Portola Springs 社区，正在新建Loma Ridge小学，这是尔湾学区的第24所公立小学，预计2019年秋季落成投入使用。

Loma Ridge小学占地11.3英亩，按照五星级标准建设。新建校内设施包括：提供幼稚园至六年级的两层主教学楼、多媒体中心、创新实验室、设计实验室、视频制作空间、学习小组区域和休息区域。另外还有带舞台和音乐教室的多功能房，设有幼稚园教室的行政大楼、以及独立的幼稚园游乐区、户外学习场地、午餐区、两个停车场及一个接送儿童区。

Loma Ridge小学效果图

尔湾年度最佳规划大社区 Portola Springs 波图拉社区于八月初最新推出由名满加州的住宅建商 California Pacific Homes 公司打造的全新联排别墅子小区 - Carissa 起售价仅$60万美金起！而Carissa联排小区正是指定就读Loma Ridge 五星级全新小学！

第一期售价表

在堪称现代社区典范的尔湾，Portola Springs波图拉大社区可以说是典范社区中的典范。Portola Springs社区位于尔湾市北部，占地面积达1222英亩（约合4.95平方公里）。

是整个尔湾总面积最辽阔的大型规划社区。Portola社区内又分为不同的子小区，这些子小区环境都非常优美，但又建筑风格各异，为居民提供了多种多样的户型选择，使每个人都能找到自己最理想的家园。

环绕在Portola Springs社区之外的Loma山脊和公共绿地空间则将所有这些小区结合为一个整体。社区四周有野兔出没的绿地和农田，拥有轻松悠闲的氛围，带有质朴的乡村气息。

小区背靠秀美的Loma山脊，保留有大片公共绿地，有多个自行车和散步小径。社区内目前共有12个公园，拥有奥林匹克游泳池和儿童浅水游泳池，还有温泉SPA、BBQ烧烤和野餐区域、儿童游乐场、篮球和网球场、社区多功能中心等生活设施。

Portola Springs社区在2008年荣获了两项Gold Nuggets大奖—“年度最佳规划社区”和“最佳社区布局”，Gold Nuggets奖代表着美国地产界最高的荣誉之一。

Portola Springs社区的孩子可以申请就读尔湾联合学区优秀的公立学校。小区所属高中Northwood High除了是加州杰出学校，还是全美蓝丝带学校，在各类排名中目前名列尔湾高中第1名。尔湾第5所高中Portola Springs High 也将在今年正式招生。虽然还未有Greatschools评分，但根据历史经验，新建学校都会成为10分杰出学校。

10分小学：Portola Springs Elementary

10分小学：Loma Ridge Elementary

10分初中：Jeffrey Trail Middle

全新高中：Portola High School

10分高中：Northwood High

Carissa是Portola Springs社区推出的性价比超高的时尚联排别墅。开发商是California Pacific Homes 公司提供四种户型设计，室内面积1,231平方英尺-1,569平方英尺，2-4个卧室，2-3个浴室配双车位车库。为家庭生活提供最佳的便利，最多可容纳四间卧室或阁楼；私人庭院设计为户外娱乐提供了归属，同时满足了不少住户“上有天下有地”的愿望。

该小区交通便利，购物方便，距离Woodbury Town Center ，Orchard Hills Shopping ，Cypress Village Shopping Center，Irvine Spectrum Center和The Market Place均在5公里距离左右，开车不超过10分钟。

小区布局图▼