最新重磅!【尔湾】两所明星小学即将开幕,这个全新别墅小区要火!

2018年09月13日 美地置业北美房产之桥



独家报道,严禁转载!

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新学期开始,尔湾联合学区(Irvine Unified School District)又有好消息发布!刚完工的Cadence公园小学(Cadence Park School)迎来第一届学生;而尔湾第24所小学Loma Ridge 小学竣工在即,2019年即将开放招生!



Cadence公园小学占地13英亩,拥有最先进的教学设施,其中9万4000平方呎为艺术风格的校园建筑,以及创新实验室、工作坊(Maker space)和影音制作室;图书馆里面有讲故事空间及学习小组区域;一至五年级所有教室同学生协作空间(student collaboration spaces)直接连接;户外露天剧场、小组教学区、科学活动空间以及花园和健身中心等。



由于尔湾人口迅速成长,橙县大公园周围开发不少新社区,许多居民青睐当地教育环境。为配合社区发展,学区还有几所学校在施工建造中,每年都有新学校落成投入使用。而橙县大公园另一侧的Portola Springs 社区,正在新建Loma Ridge小学,这是尔湾学区的第24所公立小学,预计2019年秋季落成投入使用。



Loma Ridge小学占地11.3英亩,按照五星级标准建设。新建校内设施包括:提供幼稚园至六年级的两层主教学楼、多媒体中心、创新实验室、设计实验室、视频制作空间、学习小组区域和休息区域。另外还有带舞台和音乐教室的多功能房,设有幼稚园教室的行政大楼、以及独立的幼稚园游乐区、户外学习场地、午餐区、两个停车场及一个接送儿童区。


Loma Ridge小学效果图


尔湾年度最佳规划大社区 Portola Springs 波图拉社区于八月初最新推出由名满加州的住宅建商 California Pacific Homes 公司打造的全新联排别墅子小区 - Carissa 起售价仅$60万美金起!而Carissa联排小区正是指定就读Loma Ridge 五星级全新小学!



第一期售价表



在堪称现代社区典范的尔湾,Portola Springs波图拉大社区可以说是典范社区中的典范。Portola Springs社区位于尔湾市北部,占地面积达1222英亩(约合4.95平方公里)。



是整个尔湾总面积最辽阔的大型规划社区。Portola社区内又分为不同的子小区,这些子小区环境都非常优美,但又建筑风格各异,为居民提供了多种多样的户型选择,使每个人都能找到自己最理想的家园。



环绕在Portola Springs社区之外的Loma山脊和公共绿地空间则将所有这些小区结合为一个整体。社区四周有野兔出没的绿地和农田,拥有轻松悠闲的氛围,带有质朴的乡村气息。



小区背靠秀美的Loma山脊,保留有大片公共绿地,有多个自行车和散步小径。社区内目前共有12个公园,拥有奥林匹克游泳池和儿童浅水游泳池,还有温泉SPA、BBQ烧烤和野餐区域、儿童游乐场、篮球和网球场、社区多功能中心等生活设施。



Portola Springs社区在2008年荣获了两项Gold Nuggets大奖—“年度最佳规划社区”和“最佳社区布局”,Gold Nuggets奖代表着美国地产界最高的荣誉之一。



Portola Springs社区的孩子可以申请就读尔湾联合学区优秀的公立学校。小区所属高中Northwood High除了是加州杰出学校,还是全美蓝丝带学校,在各类排名中目前名列尔湾高中第1名。尔湾第5所高中Portola Springs High 也将在今年正式招生。虽然还未有Greatschools评分,但根据历史经验,新建学校都会成为10分杰出学校。


10分小学:Portola Springs Elementary

10分小学:Loma Ridge Elementary

10分初中:Jeffrey Trail Middle

全新高中:Portola High School

10分高中:Northwood High




Carissa是Portola Springs社区推出的性价比超高的时尚联排别墅。开发商是California Pacific Homes 公司提供四种户型设计,室内面积1,231平方英尺-1,569平方英尺,2-4个卧室,2-3个浴室配双车位车库。为家庭生活提供最佳的便利,最多可容纳四间卧室或阁楼; 私人庭院设计为户外娱乐提供了归属,同时满足了不少住户“上有天下有地”的愿望。



该小区交通便利,购物方便,距离Woodbury Town Center ,Orchard Hills Shopping ,Cypress Village Shopping Center,Irvine Spectrum Center和The Market Place均在5公里距离左右,开车不超过10分钟。


小区布局图▼



户型及售价


户型一

类型:联排别墅

格局:2房2.5浴双车位

面积:1,231平方英尺

售价:$60万美金起



户型图




户型1X

类型:联排别墅

格局:3房3.5浴双车位

面积:1,496平方英尺

售价:$65万美金起



户型图


户型二

类型:联排别墅

格局:3房3.5浴双车位

面积:1,590平方英尺

售价:$65万美金起



户型图



户型三

类型:联排别墅

格局:3房3.5浴双车位

面积:1,590平方英尺

售价:$70万美金起



户型图


户型四

类型:联排别墅

格局:4房3浴双车位

面积:1,526平方英尺

售价:$75万美金起



户型图


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