在澳洲，买地建房相当普遍。

因为与购买已建成的房屋相比，买地建房具有灵活性高，自主性强的特点。

但是，除了一开始地理位置的选择之外，找到好的建筑商，并且可以进行良好的沟通，才是最终顺利完工的关键。

今天，小编咨询了一家澳洲本地的专业建筑公司，他们为大家总结出了5条在选择建筑商建房时最需要注意的事项。希望这些建议可以对大家在未来建房时起到帮助。

1. 选对建筑商

通常你可以通过参观建筑商的样板房，来了解他们的工程质量。你也可以询问他们的一些老客户，听听他们对于这个建筑商的看法。

如果你是要在网上搜查一些反馈，记住多看坏话，因为好话很多都是“托儿”写上去的。

2. 查看包涵项目

像类似行车道、围墙、景观、冷暖气设备等，不同的建筑商能提供的设备也不一样，有的一应俱全，有的需要自己解决。

在签署合作协议之前，要清楚地知道自己每一分钱的去向。

3. 仔细阅读合同

要仔细阅读购房合同，特别是里面提及的特殊条款。如果遇到不懂的地方，最好去寻求专业人士（如：律师，有经验的建筑商）的帮助。

4. 要有时间框架

虽然大部分的建筑商都想尽可能快地完成工作，但若有一些不可预见的事情（如：天气，或者建材问题）发生，就有可能使整个工程延迟。

所以，要做好两手准备，灵活安排入住时间。

5. 保证良好沟通

除了自己亲眼看到和听到的，对于施工的进度和细节，项目经理一定会比你更清楚。所以，要多多听取他的意见和反馈，对于整个工程来说，至关重要。

因为，没人希望在这个地方看到“惊喜”，对吧。

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内容选编自相关报刊

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