近日，温州房产土地使用期限到期续费之事占据了各大媒体头条，各方争议不断，目前尚无定论，但有一件事是肯定的，即免费续期没有可能。面对如此囧境，国人纷纷将目光投向海外，寻找那令人魂牵梦绕的海外“中国豪宅”。
根据CBRE最新澳洲住宅市场分析报告显示：由于较低的空置率以及供不应求的市场需求，2016年国外投资者依旧会将投资目标锁定在悉尼。报告强调，悉尼下北岸的住宅公寓尤其受到国外投资者们的热捧。成熟稳定的地产市场，有利的汇率政策，这都是投资悉尼房产市场的价值所在。北区，北海岸等高品质住宅区都将备受青睐。"
拿投资中国房产和投资悉尼房产来做客观的比较：
产权使用年限：
澳洲的房产是永久产权，这就意味着房产可以世代相传，不存在任何续费的烦恼；
中国的房产土地使用产权为40-70年，到期要续费，好惨！
交房标准：澳洲的住宅是100%精装修，分分钟拎包入住，真是便捷；
中国住宅可以选择精装，但大部分仍为毛坯。
期房首付比例：澳洲为10%；中国为20% - 50%
期房贷款，还款方式：澳洲买房现房交割使用后开始还款，一定条件下只要还利息不用还本金；中国买房签订合同开始还款，等额本金，等额本息
法律保障：中国和澳洲都有健全的法律规范，中国政府对部分开发资金实施监管；澳洲买房专业律师全程参与购房各个环节，首付信托保管，尾款交房后支付确保万无一失。
税收政策：在澳洲，房屋折旧及购房贷款相关费用可抵部分税务；在中国有契税，营业税等优惠
租金回报率和空置率：澳洲现房租金回报率为5%-7%,空置率为2.5%；中国现房租金回报率为2%-3%，空置率为25%，是澳洲的十倍
投资悉尼房产，投资哪里？中国豪宅在哪里？
悉尼湾弯弯曲曲伸进内陆，把悉尼分为南北两部分
海港大桥飞架在水面上贯通南北，气势如虹。
悉尼北区，依托美丽的港湾，凭借诱人的海景，清爽的街道，良好的治安
成为很多人安家的首选之地
是悉尼传统的富人区以及高端住宅区
距离悉尼CBD仅5公里，
驾车10分钟左右便可到达。
St Leonards人杰地灵，是不折不扣的聚财宝盆，
世界500强丰田，IBM，松下，富士，联想等企业均将区域总部设立于此
同时配有高质量教育资源，一线高校汇集。
站在St Leonards的街道上...
抬头仰望，一座世界级的中国豪华住宅建筑在此屹立绽放
为悉尼北岸豪门区添上浓墨重彩的那一笔！
相比于同是下北岸的North Sydney Millisons Points，甚至更北一些的Chatswood，St Leonards区域无论是在Location、交通、就业人口、还是房产的景观View方面都更胜一筹，而价格却相对较低，处于豪宅区线的价格洼地，投资更具潜力。
系出名门，新希望，中国民族企业的骄傲，新希望地产首次出海，与VIMG双星联诀，共创悉尼北岸新地标，书写中国豪宅的海外传奇。
138米高的44层摩天公寓将重新定义悉尼北岸天际线
独创悉尼住宅中具有里程碑意义的住宅建筑
完美的将艺术与设计相融合，
在精雕细琢下，
勾勒出悉尼北岸无与伦比的壮丽城市天际线
俯瞰整个悉尼海港大桥
The Landmark拥有极佳的地理位置，与便捷生活无缝隙连接
距离St Leonards火车站300米
距离集超市、餐饮、和药店于一体的Forum Square 300米
距离著名的高级咖啡与餐饮街区Crows Nest 350米
距离North Sydney高档写字楼区开车5分钟
距离悉尼海港大桥开车7分钟
距离著名富人区Mosman及海滩开车10分钟
距离Chatswood购物与餐饮中心街区开车10分钟
由中国知名新希望集团携手澳洲资深房地产开发管理集团VIMG联合开发，
A+设计团队精心打造，urban倾力呈现，CBRE世邦魏理仕荣耀推出真正的中国豪宅，即将驾临！
The Landmark 北岸壹号以住宅公寓为主，项目公寓约有40000平米，并配有少量的商业店铺。户外有接近1500平米的开放式花园，喷泉以及步行街。从40平米的精致1房到152平米的大气三房，更或是480平米的奢华豪宅，The Landmark 拥有丰富的户型。The Landmark 屡获殊荣的A+设计集团的倾力之作，精心的住宅设计，大气端正，最大程度满足住户舒适家居体验；中国豪宅，是让您指的拥有的家！
进入大楼，映入眼帘的是富丽堂皇的底楼大厅，双大厅设计，最高端酒店式豪华内装，贴心的礼宾服务，从踏入大楼的那一刻即刻感受家的温暖；
大气华贵的室内装修彰显极高品质的生活追求。深浅两个色系设计方案，全石材装修厨房，全部油烟外排放，全屋空调，实木地板，全部欧洲MIELE电器精装修，北区住宅的最高标准；
更值得关注的是，住宅共有超过一千平米的公共配套设施，游泳池，健身房，桑拿室，图书馆，室内影院，高科技虚拟高尔夫馆，儿童娱乐中心都将可能覆盖整个一楼半层的会所，真正实现足不出户即可尽享世界；私人餐饮设施，休闲区域是放松娱乐的不二选择。中国豪宅，就需要超五星的配套，让业主足不出户，就能享受五星级酒店的服务。
The Landmark Tower是Lane Cove Council大型Master Plan三期工程的第一期。除此之外，政府斥资1.5亿澳币打造St Leonard新商圈，重新修建两座分别为115米和91米高的高档商住两用大楼。St Leonards是一个集商业与商务为一体的综合性中心区域，正在经历显著的成长与突破。优质的教育资源，完善的医疗设施，四通八达的交通连接，预测在未来区域内将新增2000名高素质人口。由于区域内公寓常年供不应求，租金年年稳步上涨，所以对于很多房产投资者来说，St Leonards是他们的不二之选，在未来拥有无限发展潜力。中国豪宅不远，就在您的身边。
现在购买，3-4年交房，投资更佳！
展厅7天开放， 上午10点至下午5点
展厅地址：504 Pacific Highway, St Leonards
↓↓↓ 点击下方 “阅读原文” 【查看更多项目信息】
（本文由广告客户提供）
订阅今日悉尼微信
■ 点击右上角→“查看公众号”点击关注
■ 搜索“今日悉尼”或“sydtoday”点击关注
