Lend Lease 澳洲三大城市战略

之一终极收藏版barangaroo

澳洲房地产开发集团LendLease带着其本世纪最引以为骄傲的项目Barangaroo来到中国，与中国置业者面对面交流，将世界最高环保标准的水前全海景豪宅展示在世人眼前。

Barangaroo未来南半球最贵的豪宅，及住宅，商业和休闲于一体的最贵的主题开发区，没有之一，就是最贵，南半球最贵。第一期2013九月开盘，三个小时便被强空，可见其魅力。Barangaroo是寸土寸金的悉尼CBD中最后可开发的一片土地，堪称悉尼市中心最后的净土。Barangaroo将是一个地标性的项目，未来这片区域将会成为悉尼一个新的金融中心。而且Barangaroo不仅仅是一个简单的金融中心，作为悉尼最后一个水边可供开发的临水项目，它将集购物、商务、居住为一体，是悉尼CBD的延伸，因为它是悉尼新的金融中心，所以很多年轻的白领会住在那里。，由于这里交通非常便利，另外会有一部分富有的半退休的人士选择Barangaroo，还有一部分客户群，可能是在这边出差、临时飞来飞去的、在世界各地的商务人士，都是高端人士。”

Lend Lease在全球环保项目开发方面已有悠久的历史和卓越的成效，是澳洲环保开发协会的创始成员。目前，Lend Lease所有建造的项目均是五星级的环保，而这个五星级标准是由澳洲有关部门有很严格的标准。

Barangaroo拥有非常优美的临水环境，“因为它有一个名叫Headland Park的6公顷绿地公园。同时，它将低碳、环保、绿色建筑的理念融贯于开发过程之中，大多数楼宇都会是澳洲五星级环保标准。”

Barangaroo 的中央冷却水、循环水的处理系统不仅仅供本地居民使用，同时也提供给附近，以及整个项目中的一些商务楼。另外，垃圾处理系统也在本地处理，就减少了对环 境的污染，它没有运输，说的具体点，它不是把垃圾集中起来运到另一个地方，而是在当地就进行了处理，大多数建筑的楼顶都会有太阳能板，为整个Barangaroo提供一定的电力供应。

Barangaroo位于悉尼市中心核心地段，紧邻达令港，是一个集CBD办公、居住、休闲、酒店、购物、公园为一体的高尚综合社区，步行至悉尼歌剧院仅需20分钟。首期来华推售35套一线水前海景公寓， 户型涵盖70㎡一房、100-120㎡二房、130-280㎡三房以及顶层500㎡四房，总价从人民币600至7000万。发展商联盛集团（Lend Lease）被称为“全球地标制造者”，建造了著名的悉尼歌剧院、马来西亚双子塔、台北101、美国世贸中心911纪念广场、芝加哥的Trump Tower、2012伦敦奥运会会场等世界级顶尖地标项目，以质量、品位、奢华为世界瞩目。据悉，Barangaroo是首次来中国推介的悉尼顶级豪宅，或将成为下一个受人追捧的优质投资产品。

值得一提的是，第一期的Barangaroo159套平均价格估计为人民币11万一平方米，远远低于英国伦敦的One Hyde Park海德公园一号 的近60万一平方米，新加坡的Marina Bay 码头湾住宅项目的均价约15万一平方米及香港最高的住宅楼The Cullinan天玺的成交均价20万一平方米，而悉尼作为世界上几乎年年上榜的最佳宜居城市，该项目所打造出的全新的金融商业中心，六公顷的水边公园， 皇冠集团顶级的六星级酒店及奢侈品牌购物加VIP赌场，步行至歌剧院和达令港，门前渡轮码头，专用行人通道直通火车站等等，更是突显了无以伦比的性价比和 未来的升值潜力。

Barangaroo布朗格鲁八大卖点：

一、世界级开发商。项目为澳洲乃至世界久负盛名的开发商联盛集团(Lend Lease)倾全力打造，定位于世界最好的CBD水前商务住宅休闲生活区。联盛集团（Lend Lease）被称为“全球地标制造者”，建造了著名的悉尼歌剧院、马来西亚双子塔、台北101、美国世贸中心911纪念广场、芝加哥的Trump Tower、2012伦敦奥运会会场等世界级顶尖地标项目。

二、绝版地段，一线海景。Barangaroo布朗格鲁是悉尼中央商务区（CBD）最后一块可以做整体规划开发的水前区域，项目一期推出的所有房源户户临水，开放式的设计将海港景色展现无余，在悉尼市中心绝无仅有。

三、综合社区，配套齐全。Barangaroo布朗格鲁集办公、居住、休闲、酒店、购物为一体的高尚社区，项目包括了三栋新甲级商业写字楼和一个六星级皇冠酒店，以及滨海大型公园、高档名牌购物街、高档餐厅酒吧和高档公寓为一体的大型开发项目，配套非常完善。

四、人文元素。有别于传统的高楼林立的办公区，联盛集团（Lend Lease）将人文元素注入商业氛围，将Barangaroo布朗格鲁打造成号称大学校园风格的白领休闲区（Campus Style），在商业楼宇办公区打造大片绿地公园（Headland Park），营造全新的现代办公及休闲氛围。

五、绿色低碳，科技环保。在联盛集团（LendLease） 62年的发展历程中，始终将低碳，绿色环保和可持续发展作为每一个发展项目首先考量和在开发过程中贯彻始终的确保落实的元素。Barangaroo布朗格 鲁的开发过程中将环保概念贯彻始终，项目全部采用顶级科技环保材料，包括双层玻璃，隔音降噪，顶层采用太阳能板满足基本用电需求（如楼内电灯等），阳台采用金属双折门（Bifold），保护隐私并会随太阳光线呈现不同颜色，成为整个社区新一道风景线。同时，整个社区采用地下统一排污系统，彻底杜绝室外垃圾对小区环境的影响，真正做到绿色环保。

六、大师设计。在第一期推出的R9（Alexander）,R8和Cloud（Anadara）159间住宅单位中，均进行全球竞标，邀请了 FJMT 和 PTW两家世界顶级的建筑设计事务所操刀设计。他们所设计的Anadara被业界和媒体成为“流动的建筑乐章”，完美的诠释了这一水前奢华楼盘的拥有者的 品味和无可替代和复制的地位。在室内设计方面，同样邀请了顶级的设计师（SJB,BKH etc）进行不同风格的设计, 对于世界不同富豪阶层的个性室内审美需求均可满足。

七、交通便利。项目地处悉尼CBD核心，交通便利。门前渡轮码头，水上BUS直通各个繁华商区，专用通道直通火车站；健身中心，图书馆和购物中心、悉尼歌剧院、达令港等步行可达。

八、公园社区。Barangaroo紧邻的Headland Park公园占地60000平米，内有7万种不同的树木、灌木和植物，由世界著名的景观设计师彼得.沃克（Peter Walker）设计，预计将于2015年6月份完工。