75万纽币在奥克兰能买到什么样的房子？房产中介公司Bayleys上周的一场拍卖会上，一套位于Pakuranga的2卧室排房（Unit）就拍出了75万纽币的价格。

这是一栋典型的砖瓦排房，连体单车库，内部是开放式格局，加上一个后花园。

在很长一段时间，对预算有限的首次购房者来说，相对廉价的排房都是置业首选。然而根据银行20%的首付要求，75万的排房要支付15万纽币首付。借贷60万的话，按照Westpac银行每年5.19%的3年期固定利率计算，购房者每两周要偿还1513纽币的房贷。

这样的房产每年要支付的地税是2032纽币。也就是说房贷和地税加在一起，购房者每两周要支付1591纽币。这还没算上住宅要购买的保险和必要的日常维护费用。

虽然目前银行利率不会上涨，但经济总有好转的一天，届时央行一旦加息，房贷的年利率就有可能涨到7.19%。如此，每两周的房贷支出就会达到1871纽币，算是地税就是1948纽币。这意味着，一套2卧室的排房，已经超过大部分新西兰年轻夫妇的购买能力。

来源: 后花园新西兰房地产在线