文旅市场潮起潮落,大佬的感恩节短信都发给了谁? | 凤旅观察

2018年11月24日 世界旅游画报


11月20日下午,白宫玫瑰园,两只“天选火鸡”被从加州山火灾区回到华盛顿的美国总统特朗普赦免。美国总统在感恩节前赦免火鸡的传统从1989年至今保持了近30年。



特朗普赦免火鸡


站在感恩节的时间节点之上,向前看去,2018年已经不足40天的时间。向后回溯,伴随着经济大环境的波动起伏,文旅市场也经历了让人难忘的潮起潮落。


曾经感谢马云把自己从阿里巴巴赶出来的吴志祥,即将带领同程艺龙实现上市的梦想;


曾经叫板迪士尼,缔造百亿文旅帝国的王健林,也随着融创全盘接受万达文旅集团开发运营业务,迎来了世纪交易的终章。




太阳底下没有新鲜事,聚光灯下的大佬或许也没有时间过感恩节。他们也许会感谢朝夕相伴的家人、患难与共的朋友。但是,在“利益至上,各取所需”的商战博弈中,只要给金主爸爸或接盘侠的感谢短信不是群发,都能皆大欢喜。


十年河东,十年河西


十二年前,在房地产市场盛极一时的孙宏斌以18亿元的价格,将一手创办的顺驰公司94.74%的股份卖给了路劲基建。那时的18亿元,不过是孙宏斌高价拿下两块地的钱。但却在当时被称为“中国房地产业有史以来最大并购案”。


2006年,时任天津顺驰集团董事长孙宏斌


十二年后,孙宏斌耗资501.25亿元接盘万达旗下原文旅集团,并将13个万达文旅城连同设计、建设、管理公司一起收入囊中。此时的501.25亿,不过是比万达旗下任意一个文旅城项目投资额多了一个零头。这笔交易同样被视为“中国房地产业有史以来最大并购案”,并且没有之一。



2017年,王健林、孙宏斌、李思廉举杯庆祝签约完成


10月29日,在文旅行业“大闹”一场的万达集团将原万达文旅集团和13个文旅项目的设计、建设和管理公司作价62.81亿元卖给融创中国,留下“重整河山”的伏笔后,悄然离场。



一年之前,融创与万达达成并购协议,以13座万达文旅城91%的股权作为交易标的,438.44亿元为交易对价,高调进军文旅市场。这场耗资501.25亿元的世纪并购创下了中国房地产历史上交易金额最高的记录,相当于融创2017年全年净利润的近五倍。



武汉万达电影乐园


尽管如此,融创还是捡了一个大便宜。根据公开资料显示,万达13个文旅城项目的投资规模达3840亿元,在不包括融创接盘后需要承担文旅城项目全部贷款的情况下,投资规模与交易对价相差近9倍之多。


在融创中国2017年业绩会现场,提起这场世纪并购,孙宏斌称,“ 我对我的形象管理很不好,做人特别怕自己打扮成完人,我就从来不在乎别人说什么。我在乎我的名声。有一次吃饭,有个朋友问我,并购万达的时候别人都觉得敏感我还买。我说王健林就没有给任何人机会,他第一个找我谈就成了,什么敏感不敏感的,我说你就没有机会。”



融创中国2017业绩会现场 (图片来源于网络)


在那场饭局以及随后的签约仪式上,王健林与孙宏斌的对话鲜有人知,但是,在十二年前顺驰与路劲基建的签约仪式上,孙宏斌曾对笑容满面的路劲基建董事局主席单伟豹说:“你买了个便宜货”。


然而,单伟豹的笑容并没有持续太久,由于在收购顺驰B时产生了一些摩擦,单伟豹及孙宏斌各自将对方告上了公堂,最后以和解收场。当收购的纠纷尘埃落定,2010年,单伟豹曾向外界诉说他收购顺驰过程中如过山车般的心情。



南昌万达主题乐园里的过山车 (图片来源于网络)


“2006年时我很后悔,原因是发现收购存在诸多问题;2007年我很开心,因为地价房价都涨了;2008年时我又很后悔,因为全球金融危机,资产价格下降了;2009年时我又很开心。”单伟豹说。


单伟豹的心情起伏无疑与销售数据紧密相关。2009年,路劲基建房地产合同销售同比增长161%至62.88亿港元,其销售楼面面积79.2万方。2013年,路劲基建房地产业务销售金额突破百亿元达到129.08亿元。2017年,路劲基建房地产业务销售金额突破200亿元,订立的销售合同额达到246.02亿元。然而,孙宏斌东山再起创立的融创在2017年的销售额突破3000亿元。两相对比,单伟豹的心情或许是喜忧参半。



孙宏斌


作为中国房地产历史上两次重磅并购的主角,上一轮世纪并购中出现的恩怨纠葛是否会重演有待时间检验。但目前看来,接盘万达文旅后,麻烦离孙宏斌并不遥远。


一位原万达文旅集团高管向凤凰网旅游表示,融创接盘后,万达文旅城此前的问题不会马上消除,同时还要面临项目的更新维护等一系列新问题。“除了硬件外,包括盈利模式、产品和服务细节也是融创需要重点考虑的。”


资本冷血,金主无情


11月26日,曾经感谢马云将他赶出阿里巴巴的吴志祥即将带领同程艺龙高管的团队在香港联交所敲钟上市。尽管同程艺龙的IPO最终方案与此前市场传出的初步方案相比缩水近8成,但是,不出意外,这家成立14年的老牌OTA在上市后将产生数名百万甚至千万富翁。



吴志祥(左三)和高管团队出席记者会


同程艺龙上市背后主要有四大看点:


一、上市前已实现盈利:同程及艺龙在2017年全年盈利6.86亿,其中,2017年同程在线业务盈利4.91亿元;艺龙盈利1.94亿元。2018年上半年同程艺龙总计实现盈利8.45亿,超过同程及艺龙去年全年盈利总和。



二、万达高调入场低调退出:在同程艺龙于今年6月递交IPO申请文件前夕,曾经携35.8亿元高调进场的万达退出股东之列。根据同程艺龙招股文件显示,涉及万达的相关交易已于2018年6月5日完成并结清,其后万达及其子公司不再于同程艺龙的任何股份中拥有权益。在此之前,万达集团旗下的万达旅业于2016年整体并入同程艺龙。


三、腾讯携程或为幕后推手:同程艺龙招股书显示,紧随资本化发行及全球发售完成后,腾讯及携程将分别间接持有同程艺龙全部已发行资本的23.18%及22.61%,为同程艺龙的第一和第二大股东,其他主要股东还有华侨城、华帆润禾等。而去年12月,分拆后的同程网络与艺龙的合并,也离不开腾讯和携程的撮合。彼时,携程为艺龙的第一大股东、同程的第二大股东;腾讯则是艺龙的第二大股东和同程的第三大股东。



四、流量依赖腾讯入口:根据同程艺龙的招股书显示,2017年,同程及艺龙总计平均月活跃用户为1.212亿人,过去三年的复合年增长率为16.9%,其中来自腾讯旗下平台的月活跃用户达7960万,约占65.7%。此外,2018年上半年,同程艺龙的月活用户、月付费用户绝大部分来自腾讯旗下的平台,若同程艺龙与腾讯之间合作出现终止或减少,那么同程艺龙的运营能力将大打折扣。


即便腾讯已是同程艺龙最大的股东,但是同程艺龙的担忧并非没有缘由。今年4月末,在美团点评正式收购摩拜单车25天后,摩拜单车曾经的CEO王晓峰孤独的走出了摩拜单车的总部大楼。作为摩拜创始团队以外的最大股东,以及美团的第一大股东,腾讯在美团点评收购摩拜中无疑再度扮演着幕后推手的角色。



王兴


先于吴志祥赴港敲钟的美团点评CEO王兴曾说过这样一句话:“很多创业者过分依赖资本,觉得资本能解决一切问题,但创业者得明白,腾讯永远比你有钱”。当然,比你有钱的不止腾讯,还有阿里和百度。


将时间倒回到5年前的冬天,2013年11月,庄辰超与他的去哪儿网高管团队在纳斯达克敲钟上市,作为去哪儿网的最大股东,百度在战略投资去哪儿28个月后,账面增值超过2倍,成为去哪儿上市最大的赢家。然而,在去哪儿上市即将满两年时,受到来自美团和大众点评合并所带来的压力,百度CEO李彦宏绕过庄辰超与时任携程CEO的梁建章进行两次谈判,最终敲定了改变OTA竞争格局的携程与去哪儿合并。


经过了短暂的过渡期后,庄辰超不出意外的离开去哪儿再度创业,这一次他的身份从操盘手变成了投资人。



潮起潮落之中,类似的案例数不胜数。创业需要情怀,但是资本从不会为情怀买单,在弱肉强食的时代,金主也从不会向弱者施以同情。


大佬和金主们不妨也看看,谁给你发了感恩节的短信,你的感恩节又感谢了谁?


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 编辑:张致宁

主编:许玥

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