【四方独家转楼花别墅】Casey Green公园式别墅家苑,比邻Narre Warren火车站,著名设计师设计,无物业管理费!

2018年11月20日 四方地产集团


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想要住在墨尔本东南部成熟多文化社区

交通便利,教育资源丰富,十分钟商圈,私家小区花园

一切应有尽有!

要一百多万?!



那你就错了!

四方独家转楼花别墅项目,售价仅5X万

十分钟步行至火车站,五分钟车程到购物中心

Casey Green公园式的别墅小区

你不容再错过!



项目概况
1

项目所在区域:墨尔本新晋火爆便捷城区 Narre Warren

项目所在街道:Centre Road

房屋种类:独栋别墅项目

占地面积:187.5 平米

室内面积:约 155 平米
项目户型:三房三卫浴户型,可做四房

海外买家是否能购买:YES

预计交割时间:2018年第四季度 - 2019 年第二季度

项目售价:联系小编咨询价格


(小区大门预览)

项目简介
2


在都市生活久了,离恬静纯朴的大自然越来越远。终日萦绕于心的是焦灼和忧虑,回旋在耳畔的是嘈杂和浮躁。

Casey Green别墅小区,位于美丽的墨尔本东南部,是维州收入金字塔尖群体的聚居之地,豪华的别墅与知名的学府林立,生活、休闲娱乐设施随处可见,这里是澳大利亚发展最好的地区之一,这里集聚了澳洲生态、景观与建筑的精髓。

云卷云舒,微风荡漾,鸟语花香,来到此处,压力和疲倦得到充分的释放,享受这片美丽的同时,也寻觅到生活的真谛。


(别墅设计)

门前绵延几公里的开阔空地,小径和步行道让您享受充满活力的健康生活。

周围景色郁郁葱葱,附近全是建筑设计完美的住宅,让您尽情享受奢华现代的精致生活。

未来的镇中心,提供大量商铺、社区设施、餐厅和咖啡厅,一切近在咫尺!

轻松可达一流学校,为孩子提供多种教育选择!

同时还毗邻东南部的最佳购物区和休闲机构!


(别墅外观)


现代风格、装修考究

欧洲高档厨具、石质台面

双层玻璃、隔音隔热

室内配中央空调

室外精心设计花园

安装铁艺栅栏、信箱

6星级节能的家

实力开发商携手Toorak豪宅著名设计师

精雕细琢,倾力奉献



教育资源
3

Monash大学 Berwick校区

澳大利亚莫纳什大学(MonashUniversity)位于澳大利亚墨尔本,建于1958年,是澳大利亚最大的大学,在澳大利亚有六个校区。莫纳什大学是一个年轻、有活力、朝气蓬勃的高等教育机构,也是世界排名前百分之一的大学。莫纳什大学还是澳洲八校集团(Groupof Eight)的创始成员之一,该联盟是由澳大利亚公认的教学和科研实力顶尖的大学组成。在最近的优秀大学指南中,莫纳什大学在优秀毕业生成就、文化多样性、学生需求、师生比例、科研经费等方面获得了五颗星的评价。



政府重点公立精英中学Nossal High School

墨尔本的精英学校到目前为止仅有四所。真正意义上的精英学校特指那些需通过选拔考试、择优录取的中学(selective Entry High Schools),而且一般指公立。

Nossal High School就是其中一所政府重点中学,只能通过考试进入的学校,只有成绩远在普通学生之上的佼佼者,才有机会通过每个学校的考试,就读精英中学。向学业优异的学生提供充实的教育条件,在2013年,排名第三。



著名基督教会中学Heritage College

Heritage College该学院是世界上最大的基督教会教育系统之一,并已建立了超过140年并取得卓越的优良传统教育。拥有超过12,000名学生和48所分校在澳大利亚,Heritage College的学习环境以及取得的成绩能够令学生感到骄傲。



还有其他一些优质学校在项目周围,Dandenong Valley School, Oatlands Primary School, Timbarra College均在10分钟车程内。


交通出行
4

步行至Narre Warren 火车站10分钟


项目附近有多个交通线路,包括834、841、895等线路

  • 834:主要服务区域是Berwick和Narre Warren地带

  • 841:主要服务区域是Cranbourne和Narre Warren地带

  • 895:主要服务区域是Narre Warren,各个主街都能便利到达

距离Princes高速公路约1.5km,方便到达多个墨尔本东南部,包括南半球最大的购物中心Chadstone,约20分钟即可到达。


距离M1高速公路入口约3km,直线距离可达墨尔本CBD,用时约40分钟即可,十分便捷!


(高速公路及火车站)


休闲生活
5

10分钟生活工作商圈


  • 特色餐厅、超市、咖啡店均步行可达

  • 与Max Pawsey Reserve公园 和Hallam Valley为邻

  • Casey ARC运动中心 3分钟车程,政府已批准巨资改造升级

  • Westfield Fountain Gate 购物中心 5分钟车程(有图书馆、电影院、医疗中心等)

  • 距离Casey Green别墅项目最近的6大国家级就业中心之一,Monash就业中心,为墨尔本市区以外最大的就业区,覆盖大学、科研机构和企业园区,仅约10分钟车程

  • 至Casey Hospital约10分钟车程,还有St John of God Hospital


(项目地理位置,完善的周边设施)

投资原因
6


1. 永久独立产权,无物业管理费,一站式别墅家园


2. 占优势的合同签署时间,省大量印花税


3. 整个小区致力于打造1公里黄金生活圈

Casey Green 项目坐落在澳大利亚第二大购物中心Westfield Fountain Gate 仅1公里范围内, 这里汇集了全澳洲440多家主要的零售商铺,餐馆,服务行业, 不仅是墨尔本东南部较大的就业区之一,更是当地人重要娱乐休闲之地。

平日Westfield Fountain Gate 停车场一位难求,让人真心体验到了Narre Warren区近几年的迅猛发展。Westfield选址首要考虑的因素是什么?人口,人口,人口!如果你的物业紧邻Westfield Shopping Centre, 几乎已经是投资成功的保证了。


(Westfield Fountain Gate购物中心)


4. 不仅位于1公里黄金圈内,同时还比邻火车站,且建于最后一个大型社区别墅地块之上,Casey Green项目更是增值潜力大。


5. 实力开发商联手著名设计师,全方位完美打造精品别墅


6. 区域年资本收益率理想,空置率低,未来前景十分光明


(开发商、项目设计师及园林设计师简介,详情点击图片可放大查看)


小区整体规划及户型介绍
7

小区拥有高尚的入门,多个绿化带,还有天然氧吧式的小区设计

(小区整体规划)


别墅小区共101套别墅,大多为方正地块地形,现转楼花户型为Lot 41

(别墅小区规划)


该转楼花户型为三房三卫双车库户型

格局方正实用,一层的小会客厅可再做一房,相当于四房单位

占地约187.5平米,室内面积约155平米

原合同签署时间可让新买家省大量印花税


(别墅户型图,南北对流的格局)


所在区域
8


Narre Warren 是墨尔本东南部一个以家庭生活为中心的友好型成熟城区, 拥有便利的交通,驱车至市中心仅需35分钟左右, 更毗邻众多的优质学校,漂亮的公园, westfield fountain gate 商业与就业中心,同时她还以拥有许多易负担的宽敞住宅而闻名, 吸引了众多的年轻家庭来这里安居乐业。


澳洲统计局数据显示,Narre Warren 区所在的City of Casey 是全澳人口增长最快的地区之一,10年增幅达42%。目前Narre Warren 三房别墅中位价$626,000, 年资本收益率5.99%,房屋空租率仅为1%,房屋供不应求,未来前景光明。



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