奥克兰百万街区已达50个,五十万以下街区仅剩10个!

2015年08月03日 新西兰天维房产




所有经由新西兰天维网编辑部编译的房产财经类新闻,以及天维论坛网友的原创图/文,相关公众号如以任何形式整合/转载,必须注明出处,请各位小编尊重他人心血和自己的人格!!!根据“关于抄袭行为处罚规则的公示”,侵权必究!!!






天维网8月3日报道 援引NZ Herald消息 今日最新的QV资料显示,奥克兰的百万街区已经从43个增至50个;在167个街区当中,房价中位数低于50万的街区仅剩10个。
这些百万街区都是?

在百万俱乐部的新成员中,这些街区几乎都近水或者是新开发区。这7个街区分别是:

Bucklands Beach

Shelley Park
Somerville
Wai O Taiki Bay
Chatswood
East Tamaki Heights

Waiheke Island(激流岛)的Onetangi街区


下一个百万街区?

资料显示,St Johns,Forrest Hill和Belmont地区的房价中位数也正在向100万纽币靠近,这三个街区有望在下次调查中进入百万俱乐部。


最贵街区

200万街区仅有一个,那就是Herne Bay;不过,Westmere和Campbells Bay等5个街区的房价已经突破150万纽币。


可负担街区还有哪些?
奥克兰仅剩下的10个可负担街区都处于南部,分别是:
Otara
Otahuhu
Clendon Park
Waiuku
Red Hill
Papakura
Manukau
Manurewa East
Weymouth
Randwick Park

奥克兰北部Wellsford的房价也低于50万纽币。

之前的可负担街区Mangere East,Manurewa,Favona,Rosehill和Clover Park,在过去的两个月中,伴随着房价的上涨纷纷跳出了50万纽币的圈子,获得晋级。


新建10万套房才能解决问题
上周公布的一份报告显示,在未来10年,奥克兰需要新建10万套房屋才能解决住房问题。QV报告显示,奥克兰房价进一步全面攀升,这无疑给市议会和政府更大压力。

新西兰房地产协会(REINZ)首席执行官Colleen Milne表示,对于首次购房者来说,市场上还是有一些机会的,但是必须要行动够快。

REINZ调查显示,随着奥克兰房价上涨,越来越多的投资者选择到可以通勤至奥克兰的小镇投资,包括Rodney和Pukekohe等地区。Milne认为,奥克兰统一规划已经有所调改,密集型建筑将会增多,这可以帮助增加可负担住宅的供应。

收藏 已赞