工党房产新政又来袭 “明线测试”要从2年延长到5年

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-11 新西兰微财经


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Kiwi Dream,新西兰梦……

周末期间反对党领袖Andrew Little发布了工党新的可负担性住房政策……


根据工党提出的新的政策,工党希望成立一个“可负担性住房权威机构”,负责购买土地、快速建造可负担性住房及管理大型房产开发项目。除此之外,工党计划将明线测试(bright line test)从目前的两年延长至五年,这意味着若工党执政,五年内销售的投资房产都需缴纳资本利得税(目前为两年)。具体见下:


另外工党此前曾称要取消“负扣税”制度,现在最新的表态是,仍在咨询是否可以用其他方法堵上这个“漏洞”。所谓“负扣税”,是出租房投资人租金亏损报入年度收入,从而减少个人应缴收入所得税


工党的一揽子方案还包括重新调整KiwiBuild政策,该政策在前几年即已提出,新的承诺是在全国范围内建造10万套可负担性住房,其中一半会建在奥克兰,并会将其中独立房产的价格控制在60万纽币以内。

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