中国富豪的移民观:美国是首选,房产投资最稳健

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-28 美国美丽家园投资移民中心


相信大家近日又被一则新闻震惊到,中国首富万达集团董事长王健林买下一处位于伦敦最富有的“富人街”的豪宅,价值达7.7亿人民币。中国富豪近两年来的海外投资及消费深受各国媒体关注,大家都非常好奇他们的投资秘诀以及资金去向。


据悉,《2015中国投资移民白皮书》对近300位中国高净值人群进行了专项调研,受访对象平均年龄为40岁,平均拥有3千万资产,财富来源主要为投资回报(34%)和公司经营所得(32%),近九成已有子女且年龄绝大多数在18岁以下。本次调研将全面揭秘他们青睐的国家、地区,移民原因,以及海外教育、投资和置业等相关问题。


中国富豪的首选移民地——美国排第一

报告以教育、首选置业地、移民政策、生活成本、个人税务政策、护照免签、医疗系统有效性和移民群体适应性这八个指标作为评判标准,选出了2015年中国高净值人士最青睐的前10个移民国家。不出所料,美国排在首位。

高净值人士移民时除了考虑经济、教育、社会福利等方面外,还会考虑国家护照的效力,比如免签国数量。在受访人所持有的外国护照或绿卡中,加拿大、美国和澳大利亚排在前3位。所以他们普遍青睐英美等发达国家。除此之外,还选出了最青睐的移民及全球置业目的地,美国的城市洛杉矶、旧金山、纽约、西雅图分列前四位。



中国富豪的移民观——教育最关键

在高净值人群中,目前普遍崇尚移民不移居的做法。通过投资移民或其他政策申请别国绿卡,但国内的身份和护照不变。这样不但保留本国的一切资源,还能享受第二国的福利待遇。国际化的自由度和生活质量提高,都是他们移民后感受到的变化。

在分析移民原因时,许多高净值人士表示教育质量、环境污染和食品安全是促使他们移民的最主要推动力。嘉诚海外移民公司董事长认为,大部分人选择移民的目的都是为了子女的教育。客户通过投资房产移民美国,让自己的孩子享受到更有优势的国外教育资源。由于发达国家在环境、经济、教育、安全和福利等方面的优势更为突出,许多人认为移民后的生活状态明显比在国内时好。尤其是孩子在移居后,得到了更好的教育,从而提升不少自信。



中国富豪的全球置业观——投资型住宅最保值

调查发现,受访的高净值人士平均愿意投入507万人民币用于海外置业,其中58%的人表示购置的物业主要用于自住,27%的人是为了投资。在三年内愿意投资的物业类型的问题上,半数以上的受访人认为投资型住宅是最值得购买的物业类型。由于中国人对教育问题尤为重视,46%的人选择在学校附近或去学校交通方便的区域购置物业。繁华的市中心排名第二,华人区排名第三。



中国富豪的资产配置观——房产投资最稳健

中国的富豪逐渐重视海外投资,有意识地扩大海外资产的比例。高达85%的受访人认为影响投资的最重要因素是稳健的收益。20%的人选择分散风险,于是对投资房产非常热衷。由于海外房产性价比高、收益稳定、永久产权,所以在所有的海外投资类型中,地产最受青睐。




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