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在美国金融危机楼市泡沫崩溃后,美国人惊呼中国人大有抄底买下美国之态. 美国房地产过去的大卖家是私募基金和对冲基金,但是危机之后大量机构退出了市场. 现在富裕的中国投资者开始接盘,在去年美国发放的投资移民“绿卡”中,中国富豪比例占压倒性优势. 现在有美国州政府...
上周美国房地产中介协会公布了一份研究报告.报告中列出了一些房产价值被严重高估及低估的城市.其中加州橘郡(Orange County)的房产被高估达16%,列为高估的榜首.其次为洛杉矶达13%,然后依次为夏威夷的火奴鲁鲁同为13%,德克萨斯州的奥斯丁为11%,排名第5的又是加州的...
美国房地产税 ( Property Tax)1、房产税定义 由地方政府定期(一年或者半年)根据房地产估价对房地产所有人征收的一种税. 各县、各市征收的房地产税税率会有很大差异,甚至小到每个社区的税率都有差别.而一般其实际税率最高的可能达到2.5%以上,而最低甚至低于0.5%....
美利坚合众国(英语:United States of America,缩写:USA、US ,中文简称:美国)是由华盛顿哥伦比亚特区、50个州、波多黎各自由邦和关岛等众多海外领土组成的联邦共和立宪制国家,以星条旗作为美国国旗,《The Star-Spangled Banner》作为美国国歌,美国国徽主体为一...
2014年截至目前,已经有万达、绿地、碧桂园、新华联等房企宣布收购海外项目,涉及美国、加拿大、马来西亚等国外市场,总投资额达到750亿元.最近一年“千亿”房企正在不断向海外开疆拓土,近的在韩国、马来西亚,略远一些触角伸到了澳大利亚、新西兰,美国、英国也有不少项目动...
2月11日,加拿大政府叫停了延续28年之久的投资移民项目,而它的邻居美国(美国精品房产)正热火朝天地在中国推介EB-5项目. 申请人数快速上升 3月22日,莱特约翰逊集团总裁Kevin Wright在第四届投资美国高峰论坛表示,“现在和2010财年相比,EB-5项目申请数上升了3倍,我们认...
底特律,一个巴菲特看好的城市! 从2011 年11 月份起底特律的房价就一直在上升.根据Case -Shiller 房屋指数的统计,到2012 年11 月已上升了41.60% ,到2013 年11 月总计已上升了72.28% ,房屋的中间价从85,100 美元上升到120,250 美元. 其中表现最好的是韦恩郡(Wayne C...
在投资美国房产时,投资者都会了解美国的房产市场发展情况、美国房产与中国房产在购买过程、保养房屋的区别.在美国买房投资是一个长期的投资过程,完成购房手续后,每年还需要交房产税以及花钱维护房屋,不得不说这是一笔不小的开支. 但精明的房产投资者会算一笔账,如果我将...
首先,我们来看一下近三年来的中国海外商业房地产投资总额.从图表可以看出,从2011年开始,商业房地产的投资总额在海外发展迅猛,尤其是2013年的时候,投资总额是2012年的2.3倍.仲量联行发布的研究报告显示,2013年中国海外商业房地产投资总额达76亿美元,同比增长124%,而...
2014年,美国消费者财务保护局于1月10日实施了新房贷规定.其中最为吸引投资者的一条是,房贷首付降至10%.投资者不仅可以花较少的钱,而且还可以选择投资其他的项目.2014年,美国房贷首付将降至10%美国消费者财务保护局的新房贷规定已于1月10日生效,可能限制高额房贷(ju...
