中国投资者将承包整个澳洲?高净值人群对澳洲的投资环境尤其青睐!

2019年02月16日 澳洲置业


澳洲地大物博,这里新鲜的空气和环境、纯天然的有机食品等等美食吸引了全球众多目光。除此之外,澳洲拥有良好的投资环境也一直受到中国投资者的青睐。


普华永道发布的一项针对1300多名全球首席执行官的调查显示,越来越多中国首席执行官把希望寄托在澳大利亚,正逐渐放弃美国作为其企业发展战略支柱的观念。


从澳洲移民局公布的数据来看,澳洲投资移民中,来自中国的投资者人数也遥遥领先于其他国家。



可见,在众多中国投资者心目中,澳洲的地位仍然强劲,它在中国希望增长的领域(包括房地产,健康和福利,技术和采矿资源)继续保持全球竞争力。


据澳大利亚毕马威会计师事务所亚洲及国际市场负责人弗格森(Doug Ferguson)表示,“他们正在关注长期投资——这对澳大利亚来说是积极的。” 


所以说

澳洲越来越成为有钱人的天堂

尤其是对中国的高净值人群来说

澳洲投资更是一个不错的选择



其中,澳洲最受高净值人士欢迎的城市包括:

悉尼、墨尔本、黄金海岸

阳光海岸、布里斯班


那么,澳大利亚相较于其他国家的优势到底在哪里呢?

发达的经济

优质的教育

宽松的社会环境

优渥的福利制度

高收益的房产投资

优美的自然人文环境



而作为中国投资者需求量最大的投资项目:房产,成为了许多高净值人士的首选。


同国内房产投资的理念类似,海外投资者会考虑的因素包括:升值空间、人流量、环境、教育等方面。而澳洲的房产不仅满足上述所有要素,还包括很多投资其他地区的房产所享受不到的优惠政策,例如:可快速抵押借款、可作为再融资工具、可作为外汇投资、无遗产税,可作为传承工具等等。


其中,下面三个方面尤其为投资者们所看重


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澳洲房地产市场后劲十足

这一方面是依托澳洲稳定有力的经济发展、充足的就业机会和强劲的人口增长(包括持续涌入的高净值海外移民)。据海外地产门户网站居外网发布的最新报告显示,由于国内缺乏投资机会、以及中美贸易战影响,中国对赴澳投资的需求明显增加。



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澳洲房产是永久产权

对于中国高净值人群来说,海外置业不仅是完善资产配置的手段,更是家族传承的重要财产。在澳洲买房,不管买多少,都能祖祖辈辈安安稳稳地传下去,非常符合中国人传统的世代相传观念。



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澳洲房产获利手段灵活

银行可以对已经购买的房产进行二次价值评估,如果评估价值已经高出购买时的价值,投资者可以通过再融资的手段,从银行那里获得增值部分,实现融资套现。因此,澳洲房产很适合长期持有,它可以给投资者提供持续稳定的收益。




投资与自住的最佳选择


【墨尔本】市区CBD北部MooneePonds区公寓楼盘

 墨尔本性价比极好的楼盘
 

1. 租金回报5%。 交房后公司负责租赁。免除所有后顾之忧

2.墨尔本市区2017年房价升值最高的十大区之一。极具增值潜力和投资价值

3.地铁,公交车15分钟直达墨尔本大学,皇家理工大学。

4.海外资产配置的理想区域。


F712          公司推荐户型

面积:56平米   室内:50平米     阳台:6平米         

$387,500    

11



交房时间:2019年底

                  期房




F912        公司推荐户型

面积:56平米   室内:50平米     阳台:6平米         

$389,500    

11



交房时间:2019年底

                  期房



F904

面积:69平米   室内:61平米     阳台:8平米         

$520,000    

21卫1车位



交房时间:2019年底

                  期房



F1005

面积:74平米   室内:66平米     阳台:8平米         

$570,500    西

22卫1车位



交房时间:2019年底

                  期房


F611

面积:70平米   室内:62平米     阳台:8平米         

$528,000    西

21卫1车位



交房时间:2019年底

                  期房



距离皇后公园,Maribyrnong 河仅几步之遥,从家门口到公共车站仅100米。

距离CBD 6公里

该区也有自己的显著地标:Moonee Valley Racecourse跑马场。

区域相邻Essendon DFO(Out Let)大型购物中心





MooneePonds




MooneePonds区在市中心的北部


投资优势


✔距离CBD 6公里Moonee Ponds火车站不到20分钟到达)


✔30分钟内到达位于 Parkville 的墨尔本大学

(附近59 路和 82 路有轨电车可到达各大医院,购物中心和大学)


MooneePonds火车站步行2分钟


✔ 相邻Essendon DFO(Out Let)大型购物中心


✔ 对面就是Moonee Ponds Central购物中心


项目总体概览图


墨尔本国际机场—14公里


皇家墨尔本理工大学—6公里

墨尔本大学—约5公里

Essendon 语法学校—1公里

St.Monica小学—600米




2部电梯

6楼有公共娱乐区


咨询热线:021-6031-7622




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