金牌地產中介指澳洲房地產供不應求

2014年11月28日 澳洲偉鑫投資顧問



於澳洲悉尼專門服務華人購買房地產的金牌地產代理Monika Tu指出,現時澳洲的房地產供應,特別在悉尼,是處於極度供不應求的局面!對於海外的中國人來說,澳洲絕對是他們投資的一個重點國家。

她的上司去年底為今年的銷售額目標定為1億澳元,當時她感到天謊夜潭。可是,2014年還未完結她已超額完成,總房產銷售達到1億2千萬澳元!當中大部份的客戶都是富有中國商人,專門針對投資高端市場的房產項目,並集中於悉民北岸的高樓住宅,原因在於澳洲政府對非澳籍人參與二手物業市場一直有限制。

另一地產代理Robert Simeon稱,現時不少外國人會找法律漏洞從而得以購買二手物業,譬如外國學生在當地留學期間是獲淮購買樓房,但強制在畢業後售出,可是法例並沒有足夠監控物業售出的情況。不過,政府已逐步對這些行為作出調查及罰款,甚至把參與的臨時居留者驅逐出境。

至於通過投資移民申請到澳洲的中國人亦每年增多,他們的客戶群中每5個便有4個是以500萬澳元投資政策取得澳藉資格,換言之他們手上用來購買房產物業的預算也不會少!



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