外國投資澳洲商用物業創新紀錄 中國投資者是大買家

2015年01月22日 澳洲偉鑫投資顧問



外國投資者受到低利率和穩定回報的吸引,熱衷購買澳洲商用物業,目前三分之一的非住宅建築均由海外投資者購買。地產集團Dexus進行的一項調查發現,去年有281億澳元被用於購買商用物業,其中多數物業為辦公空間。而其中外國投資所佔的比例,創下了32%的新記錄。



去年第四季度進行的最大的兩宗辦公空間交易中,買家均是中國投資者,他們以3.9億和4.25億澳元的價格,在雪梨市中心購買了兩處物業。

Dexus的調研總經理Peter Studley說,外國投資者被澳洲穩定的經濟所吸引。他說:「外國投資者鍾情澳洲物業,是因為高回報收入、資產的質量,以及澳洲相對穩定的經濟增長前景。」



調查還發現,對
辦公空間的需求在雪梨和墨爾本都有所增長,但是在布里斯班和珀斯發展放緩。


Studley預計,2015年對於商用物業來說又是一個好年頭,這些商用物業包括辦公室、工業用地和零售空間。

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