美国EB-5投资移民自推出以来，受到移民申请者的广泛关注和青睐，但既然是投资移民，风险也是不容小觑的。近期EB-5项目失败案例不在少数，旧金山区域中心根据多年专注移民行业的相关经验，从失败的问题案例中归纳总结其共性，希望能更有效地帮助投资人规避EB-5项目潜在风险，成功移民美国。

一个失败的EB-5投资移民项目大多存在以下几种共性，以及对应风险：

1、招募人数多，最少的也有80人。

对应风险：美国EB-5类别配额每年10000张签证，按照平均一家三口计算，约对应3000个投资人，以上5个项目一个招募超过1000人，占到一年配额总数的30%以上！对于美国监管机构，监管一个5个人的小项目和一个200人的大项目，付出的监管成本相差不大，从监管效率出发，美国监管机构倾向于严厉核查较大的项目。

2、地产行业、基建行业等资本密集型行业是重灾区。

对应风险：首先，EB-5投资移民的立法核心精神是创造新的就业，而就业是资本密集型行业的短板。其次，美国金融业发达，一定是在本土难以融资的项目才拿到海外融资，其中极易蕴含风险。

3、RMIS II就业计算模式是重灾区。

对应风险：EB-5投资移民的立法核心精神是创造新的就业，以投资额计算就业的难点就是建立投资和就业间直接的联系，这一点极易受到美国移民局的质疑。

4、涉及债券的项目是重灾区。

对应风险：一旦涉及债券，项目基本会是项目规模大、资本密集型、采用RIMS II的就业计算模式，会触发多种风险。同时，涉及债券就意味着其融资行为属于美国证监会的监管范围，受到美国政府的质疑可能性更大。

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