位于大堡礁的美丽岛屿被“闲置”十年，亚洲富豪或成新东家,澳财网微信公众号文章

位于澳洲昆士兰大堡礁的大凯珀尔岛（Great Keppel Island）度假村是上个世纪90年代著名的派对胜地，同时也作为一个失败的旅游投资项目而闻名。眼下，大凯珀尔岛度假村在经历了一次不成功的“ICO”（首次代币发行）之后，似乎又得到了新投资人的垂青。

投资方Tower Holdings于十年前买下了大凯珀尔岛（Great Keppel Island）度假村，随后他们关闭了度假村并试图筹集6亿美元用于进行大规模的翻新重建，包括新建1000套豪华公寓，250个泊位的码头、一个高尔夫球场和一个简易机场。但是这个雄心勃勃的重建计划并没有完全得到原住民和环境部门的支持，导致项目一晾就是十年。

大凯珀尔岛重建计划效果图

图片来源：Tower Holdings官网

事情最近出现了转机。根据澳广新闻ABC的报道，Tower Holdings近日宣布将大凯珀尔岛出售给新加坡公司Wei Chao Pty Ltd，其董事包括来自中国台湾的Wan Long Wei和Pauline Wei，以及来自布里斯班的Peter Godber。

Tower Holdings首席执行官Anthony Aiossa表示，他相信Wei Chao Pty Ltd有助于实现自己对大凯珀尔岛的愿景。他说：“我们认为，经过我们先前的努力，大凯珀尔岛的开发已经进入一个非常关键的阶段。我们已经获得了大堡礁世界遗产区内最大的开发批准。”

要购买这个岛，除了要有买岛的一大笔资金，买方还必须证明他们在买完岛后还有足够的钱来建这个价值4亿元的度假胜地。毫无疑问，Wei Chao Pty Ltd对这个开发项目具有同样的激情，并且具备足够的经济实力和意愿将整个开发项目推升至一个新的水平。

大凯珀尔岛的出售是由仲量联行旗下的Tom Gibson，Knight Frank旗下的Pat O’Driscoll，Ben McGrath和Dominic Ong共同促成的。

销售代理Tom Gibson说道：“这不仅是昆州旅游业的一个特例，也是整个澳大利亚旅游业的一个特例。如果一切顺利，大克佩尔岛的出售将是亚洲投资者对昆士兰热带岛屿和度假村的又一项重大投资标杆。

谨慎乐观

据了解，大凯珀尔岛属于昆州政府资产，而Wei Chao Pty Ltd目前从Tower Holdings处购买是近1000公顷的州租约，以及该土地的开发批准文书。

因此大凯珀尔岛的出售需要得到州政府的批准。据当地议员Brittany Lauga透露，目前Tower Holdings尚未向州政府申请租约转让。Lauga说道：“十年前，Tower Holdings关闭了这个度假胜地。当他们关闭那个度假胜地时，我们每年失去了20万访客人次。不仅企业遭受了损失，整个社区也遭受了损失。”

“因此，我们一直在耐心等待大凯珀尔岛发生变化。目前，我们对该笔交易持谨慎乐观的态度。”

虽然交易并未最终尘埃落定，但Wei Chao Pty Ltd的公司合伙人Isabella表示已经对开发大凯珀尔岛迫不及待。

Isabella出生于澳大利亚。她表示，自己自从第一次踏上这片岛屿就深深地爱上了这里。她说：“想象一下我们要建造的所有酒店、度假村和别墅。它就像澳大利亚的马尔代夫一样。我相信我们最终可以让大凯珀尔岛重新焕发活力。”

自度假村关闭以来，有几家运营商继续在大凯珀尔岛上开展业务，包括背包客度假村和酒吧。小企业主Geoff Mercer表示，期望大凯珀尔岛的“去向”能够最终敲定。他说：“自从度假村关闭以来，当地的生意并不好做。”

先前的“加密货币”投资计划流产

据悉，和Wei Chao Pty Ltd的协议是Tower Holdings在一个月内出售该岛的第二个协议。

上月有报道称，岛上度假村将由一个机构投资者组成的“加密货币联盟”开发。后者旨在向投资者进行“代币首次发行”的计划，在全球范围内成为新的新闻头条。但是没过几天，这一计划就引起了澳大利亚公司监管机构ASIC的担忧。

据知情人士透露，该计划只是在误导大家。