对于这个问题，关键看你怎么算。

根据澳洲统计局的最新数据，在过去的一个财年，澳洲新建房屋的平均面积是二十多年来最小的。在2017-2018财年，澳洲新建独立屋和公寓的平均楼面面积为186.3平方米。

据《悉尼先驱晨报》的报道，CommSec委托澳洲统计局的数据显示，186.3平方米的面积意味着，新房平均面积比前一年减少了1.6%，这是自1996年以来最小的。

有些媒体趁机鼓吹：“大house的澳洲梦？……澳洲梦也缩水…”，然而事实却是，新建公寓在新建房屋中的占比越来越高，才导致新建房屋的平均面积下降。如果仅仅看新建的独立屋，面积不是在缩小，反而是在增长。

在过去一个财年里，维州拥有所有州或领地中最大的新建住房平均面积，为244.8平方米，紧随其后的是首领地、西澳和昆州。新州的平均住宅面积跌至220.3平方米，为23年最低点。

CommSec首席经济学家Craig James表示，新建公寓数量的增加导致了房屋面积的下降。公寓现在占所有新建住宅的46%，相比之下，8年前仅占新建住宅的27%。

James表示，自从2009年家庭规模达到顶峰以来，澳洲人也更愿意居住在较小的空间中。他说：“我们可以列举出很多因素，比如全球金融危机，人们心态的改变，人们希望生活得更简单。”

他也表示，更多的人也愿意为了离城市更近而缩小居住空间，“婴儿潮一代以及千禧一代和Y世代都有这种偏好，他们更喜欢较小的住所，或许更靠近城市中心，无论是地区性城市还是州府城市，通勤时间更短，更接近工作场所、咖啡馆和餐馆”。

尽管有这种趋势，澳洲仍然拥有仅次于美国的第二大家庭住宅。 James说：“澳洲人建造的住宅面积仍然是世界领先的，我想这是因为澳洲有更多的土地。”

2017-2018年，澳洲独立屋的平均面积为230.8平方米，比前一年小0.9%。但这一面积仍比20年前建造的房屋大8%，比30年前建造的房屋大近30%。

想了解

最新精选楼盘

权威澳洲房市解析

实用悉尼生活资讯

请长按二维码关注我们

▼