香港李嘉诚先生名下的和记黄埔有限公司（Hutchison Whampoa）计划投资10亿英镑，重建位于东南伦敦泰晤士河岸的康沃伊码头Convoys Wharf。为了保障该高潜力投资项目高效进行，大伦敦政府第一次从地方议会LewishamCouncil手中接管审核申请，伦敦市长初步预计将于2014年2月底批准重建。该项目无疑是未来几年东南伦敦最宏大的地产改建项目。

康沃伊码头是英国历史上第一个皇家造船厂，属于Lewisham地区，如今已被荒废了13年。新的总体规划将改变原康沃伊码头破败和交通不便的旧貌，为居民创造全新富有活力的泰晤士滨水生活。总体规划由建筑师Terry Farrell爵士设计，新的文化商业设施、学校以及高质量的居住环境都将在此建造，届时将提供3500套新公寓，其中包括3座高塔建筑（32层，38层, 48层）和3座新建的公共花园，公寓中有500套是“可负担经济住房”。花园占地面积约1.2万平方米，商店、餐馆和咖啡馆等休闲娱乐场所占地约2万平方米。重建后的码头预计创造2000个新的就业岗位。

康沃伊码头总面积约为16万平方米，兴建项目计划把该区约50%的滨水地带重新连接起来，这将是此区几个世纪以来第一次打通沿河道路，临河建造高级综合生活社区，让居民尽享泰晤士河景。同时，此区拥有独一无二的历史遗 迹，总体规划将对码头区进行考古发掘，并保存皇家船厂的历史遗迹。维多利亚风格的二级保护名录建筑和古老的船台等都将修复，成为重要的文化场所，而破败的防波堤将被改造成伦敦第一座位于泰晤士河上的“岛上公园”。

康沃伊码头是复兴伦敦东南部的一个重要机遇，新建的综合商住社区将俯瞰金融城金丝雀码头Canary Wharf和毗邻的历史皇家名镇格林威治，拥河岸线长达四分之一公里。同时，该区交通方便，拥有轻轨DLR和火车National Rail，15分钟即到伦敦桥。河景，现代历史建筑完美结合，加上绝佳的地理位置，康沃伊码头必然成为未来东南伦敦新兴的商业文化中心，是另一处投资升值潜力无限的地区。

英政府要求东南伦敦的Lewisham到2020年前，每年至少建造1105套新公寓。而仅仅康沃伊码头重建项目将为Lewisham完成31%的10年规划。

转自:华闻周刊